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東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築16年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩16分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停:南公園北 停歩3分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩40分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県岡崎市若松町120
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シプエビル
マンション- 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市材木町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピヤ上地A・B棟
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市上地町字赤菱
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア上地 B棟
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトエステート
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩40分 相見駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県岡崎市井内町109
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩57分
- 愛知県岡崎市井内町字西浦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上4階建て 築24年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩39分
- 愛知県岡崎市井内町字下河原
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール すぎやま
マンション- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市舳越町字十王
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスミソノA
アパート- 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩56分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩57分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩73分
- 愛知県岡崎市中島町字小園
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City羽根
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市羽根西003
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上5階建て 築9年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩19分
- 愛知県岡崎市羽根西3
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシオン仁大
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市戸崎町字榎ケ坪
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上3階建て 築25年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市法性寺町字郷前
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジーナ
アパート- 名鉄バス バス停:大樹寺 停歩7分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市井田町120
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユI
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市竜美東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースグリーンヒル
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩40分
- 愛知県岡崎市稲熊町109
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩48分
- 愛知県岡崎市小呂町字2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡崎駅前アール
アパート2.89
(評価9件)
コメント9件- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩1分以内
- 愛知県岡崎市昭和町108
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・トゥルネ
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岡崎駅/東海道本線 バス19分/バス停:美合停 停歩6分
- 愛知県岡崎市美合新町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パビリオン宇頭 2号棟
マンション3.33
(評価12件)
コメント6件- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩36分
- 愛知県岡崎市宇頭町字東山
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上5階建て 築42年
マンション- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩36分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県岡崎市宇頭町字東山
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 岡崎駅/東海道本線 徒歩14分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県岡崎市宮地町字北浦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス10分/バス停:緑丘 停歩4分
- 愛知県岡崎市緑丘001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームハイツ
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市日名本町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシーズサワ
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 相見駅/東海道本線 徒歩42分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分
- 愛知県岡崎市上地2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ内田
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分 大門/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市堂前町001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールFUTABA
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩25分 相見駅/東海道本線 徒歩37分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩49分 岡崎/東海道本線 車7分
- 愛知県岡崎市福岡町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上4階建て 築49年
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市橋目町101
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小呂ハイツ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 東岡崎/名鉄名古屋本線 車9分
- 愛知県岡崎市小呂町119
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ春香B
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス27分/バス停:岩津団地 停歩1分以内 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩51分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩52分 大門/愛知環状鉄道 車9分
- 愛知県岡崎市岩津町字新城
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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