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カルテットみどり
テラスハウス- くるくるバス バス停:岬町 停歩4分
- 愛知県碧南市権現町002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
m&a城山
マンション- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩24分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩32分
- 愛知県碧南市城山町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラ-ジュ サントゥールII
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩33分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩52分 武豊駅/武豊線 徒歩123分
- 愛知県碧南市岬町005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 新川町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩7分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩18分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県碧南市浅間町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンステージ
アパート- 北新川駅/名鉄三河線 徒歩19分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県碧南市新道町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上3階建て 築26年
マンション- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩27分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩47分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩58分
- 愛知県碧南市入船町7
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上2階建て 築23年
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩15分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩17分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩31分
- 愛知県碧南市栗山町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南中央駅 地上3階建て 築25年
マンション3.11
(評価9件)
コメント9件- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩27分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩28分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩34分
- 愛知県碧南市天神町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 新川町駅 地上3階建て 築14年
アパート- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩7分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩12分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県碧南市浅間町5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ
マンション- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩16分
- 愛知県碧南市源氏神明町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンタビュラス
アパート- 北新川駅/名鉄三河線 徒歩18分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩20分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩27分
- 愛知県碧南市新道町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハウス
マンション- 北新川駅/名鉄三河線 徒歩19分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県碧南市新道町4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサレジェロB
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩20分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県碧南市霞浦町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warren hekinannishikiII
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩9分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩29分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県碧南市錦町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩18分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩23分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩37分
- 愛知県碧南市東浦町5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ・アヴァンティー
マンション- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩6分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県碧南市篭田町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル saito
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩15分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩18分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩31分
- 愛知県碧南市栗山町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 新川町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩19分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩19分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県碧南市中後町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 新川町駅 地上3階建て 築21年
マンション- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩5分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩10分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩18分
- 愛知県碧南市浅間町5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド衣浦
マンション- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩5分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩10分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩18分
- 愛知県碧南市浅間町5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜尾ハイツ
アパート- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩15分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩16分
- 愛知県碧南市住吉町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッド ウィル
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩20分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩21分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県碧南市中後町004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上3階建て 築3年
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩10分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩29分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県碧南市錦町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sky.Leben(V)
アパート- 北新川駅/名鉄三河線 徒歩10分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩20分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県碧南市田尻町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 新川町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩13分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩14分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩26分
- 愛知県碧南市福清水町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上4階建て 築59年
マンション- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩19分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩28分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩41分
- 愛知県碧南市平七町5
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 新川町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩7分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩14分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県碧南市浅間町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコパンII
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩18分
- 愛知県碧南市平七町4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南中央駅 地上3階建て 築19年
マンション- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩11分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩11分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩26分
- 愛知県碧南市石橋町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ
アパート- 北新川駅/名鉄三河線 徒歩22分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩30分
- 愛知県碧南市三度山町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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