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名鉄三河線 碧南中央駅 地上2階建て 築27年
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩21分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩27分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩35分
- 愛知県碧南市日進町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン日進B
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩21分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩30分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩35分
- 愛知県碧南市日進町002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンライズ
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩20分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩30分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩44分
- 愛知県碧南市志貴崎町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メサイア
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 バス15分/バス停:神有町 停歩6分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩29分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩32分
- 愛知県碧南市神有町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City大浜
マンション- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩38分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩62分 武豊駅/武豊線 徒歩125分
- 愛知県碧南市権現町4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南中央駅 地上2階建て 築33年
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩24分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩30分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩35分
- 愛知県碧南市日進町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西端1号棟
マンション- 三河安城駅/東海道本線 バス20分/バス停:榎前 停歩15分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩62分
- 愛知県碧南市平山町3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上2階建て 築22年
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩27分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩47分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩58分
- 愛知県碧南市入船町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リーブル 錦
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩8分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩29分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩42分
- 愛知県碧南市錦町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunny Hill
タウンハウス- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩22分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩23分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩36分
- 愛知県碧南市東浦町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南中央駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩22分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩23分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩36分
- 愛知県碧南市東浦町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南中央駅 地上3階建て 築19年
マンション- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩20分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩31分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩31分
- 愛知県碧南市鴻島町6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西端4号棟 (502号室)
アパート- 榎前バス停留所 徒歩16分
- 愛知県碧南市平山町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩40分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩42分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩42分
- 愛知県碧南市縄手町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上3階建て 築20年
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩29分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩56分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩67分 武豊駅/武豊線 徒歩99分
- 愛知県碧南市権現町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート
アパート- 北新川駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県碧南市坂口町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上2階建て 築19年
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩20分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩30分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩44分
- 愛知県碧南市志貴崎町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ道場山町
マンション- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩10分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩10分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県碧南市道場山町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 新川町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩23分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩23分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県碧南市城山町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上2階建て 築19年
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩34分
- 愛知県碧南市権現町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ新川
マンション- 新川町駅/名鉄三河線 徒歩6分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩12分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県碧南市浅間町005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長﨑
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩16分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩30分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩43分
- 愛知県碧南市若宮町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーミーEIKI
マンション- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩3分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩17分
- 愛知県碧南市天王町002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ A
アパート- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩23分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩24分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県碧南市城山町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上2階建て 築19年
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩17分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩40分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩53分
- 愛知県碧南市権田町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラーベルI
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩17分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩38分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩52分
- 愛知県碧南市権田町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウス
マンション- 北新川駅/名鉄三河線 徒歩19分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県碧南市新道町1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南中央駅 地上2階建て 築45年
マンション- 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩7分 新川町駅/名鉄三河線 徒歩8分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県碧南市道場山町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上2階建て 築15年
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 バス15分/バス停:神有町 停歩6分
- 愛知県碧南市神有町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南駅 地上2階建て 築21年
アパート- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩23分
- 愛知県碧南市川端町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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