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東海道本線 東刈谷駅 地上4階建て 築47年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩2分 野田新町駅/東海道本線 徒歩23分 三河安城駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市末広町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 重原駅/名鉄三河線 徒歩16分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県刈谷市恩田町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田園NEOI
アパート- 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩8分
- 愛知県刈谷市小垣江町108
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sky Court Premier
マンション- バス停:東境郵便局 停歩9分 知立駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停:東境郵便局 停歩7分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県刈谷市東境町101
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレックス ケイ
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩8分 野田新町駅/東海道本線 徒歩13分 重原駅/名鉄三河線 徒歩33分
- 愛知県刈谷市松栄町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ都 A
アパート- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 重原駅/名鉄三河線 知立駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市恩田町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西境町貸家
一戸建て- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩58分
- 愛知県刈谷市西境町119
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築32年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩1分以内 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩26分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩29分
- 愛知県刈谷市高津波町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルシャトーA
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩1分以内 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩26分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市高津波町001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテ新栄
マンション- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩9分 刈谷駅/東海道本線 徒歩16分 逢妻駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県刈谷市新栄町6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハピネス
アパート- 名鉄バス バス停:双葉小学校 停歩5分 野田新町駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県刈谷市半城土中町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイB
アパート- 野田新町駅/東海道本線 徒歩15分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩22分 重原駅/名鉄三河線 徒歩36分
- 愛知県刈谷市野田町馬池
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 野田新町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 野田新町駅/東海道本線 徒歩15分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩22分 重原駅/名鉄三河線 徒歩36分
- 愛知県刈谷市野田町馬池
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル I
マンション- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩13分 緒川駅/武豊線 徒歩27分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩29分 刈谷駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市天王町003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上3階建て 築23年
マンション- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩13分 緒川駅/武豊線 徒歩26分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩28分
- 愛知県刈谷市天王町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩9分 三河安城駅/東海道本線 徒歩25分 野田新町駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県刈谷市末広町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 刈谷駅 地上3階建て 築31年
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 逢妻駅/東海道本線 徒歩27分 重原駅/名鉄三河線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市池田町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築54年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩22分 刈谷駅/東海道本線 徒歩23分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩34分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県刈谷市新富町1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ヒルズI
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停:井ヶ谷停 停歩3分 富士松駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停:井ヶ谷市民館停 停歩4分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町前田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築38年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩10分 刈谷駅/東海道本線 徒歩28分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市高倉町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニエストユウ
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩27分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩28分 野田新町駅/東海道本線 徒歩32分 刈谷市駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市高須町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 地上4階建て 築40年
マンション- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 重原駅/名鉄三河線 徒歩22分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 刈谷駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県刈谷市恩田町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスコファースト
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停:東境郵便局 停歩6分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県刈谷市東境町122
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニータウンB
アパート- 名鉄バス バス停:井ヶ谷 停歩3分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分 若林駅/名鉄三河線 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県刈谷市井ケ谷町111
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
are-cn-ciel
アパート- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩8分 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩27分
- 愛知県刈谷市富士見町6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
are cn ciel
アパート- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩9分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩27分 刈谷駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県刈谷市富士見町6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン アンジュ I
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩19分 野田新町駅/東海道本線 徒歩20分 三河安城駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市野田町新上納
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上4階建て 築31年
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩4分 野田新町駅/東海道本線 徒歩16分 三河安城駅/東海道本線 徒歩30分 重原駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市板倉町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリビア
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 豊明駅/名鉄名古屋本線 一ツ木駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市泉田町129
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ハイツII
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩23分 逢妻駅/東海道本線 徒歩28分 重原駅/名鉄三河線 徒歩31分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県刈谷市池田町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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