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名鉄名古屋本線 富士松駅 地上2階建て 築36年
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県刈谷市泉田町山畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上2階建て 築33年
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩6分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩24分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩32分
- 愛知県刈谷市山池町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 刈谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩11分 重原駅/名鉄三河線 徒歩14分 野田新町駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県刈谷市下重原町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フカヤテラスハウス
一戸建て- 逢妻駅/東海道本線 徒歩3分 刈谷駅/東海道本線 刈谷市駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市山池町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン アンジュ II
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩19分 野田新町駅/東海道本線 徒歩20分 刈谷駅/東海道本線 徒歩48分
- 愛知県刈谷市野田町新上納
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIAS KEI
アパート- 野田新町駅/東海道本線 徒歩14分 刈谷駅/東海道本線 徒歩23分 知立駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市半城土中町001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル高須
マンション- 野田新町駅/東海道本線 徒歩30分 刈谷駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市高須町001
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイリータウンIII
アパート- 野田新町駅/東海道本線 徒歩29分 刈谷駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県刈谷市高須町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩7分 三河安城駅/東海道本線 徒歩22分 野田新町駅/東海道本線 徒歩25分 重原駅/名鉄三河線 牛田駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市東刈谷町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ.カーク
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩13分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩34分 刈谷駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市中手町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルー1コーポラス
アパート- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 知立駅/名鉄三河線 徒歩20分 重原駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市一ツ木町003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 知立駅 地上2階建て 築36年
アパート- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停:愛教大口 停歩3分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩50分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩65分 若林駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市井ケ谷町中前田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンクリスタル
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩8分 三河安城駅/東海道本線 徒歩24分 野田新町駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市末広町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神谷アパート
アパート5.0
(評価3件)
コメント3件- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩10分
- 愛知県刈谷市元町006
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ杉浦
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩10分 野田新町駅/東海道本線 徒歩16分 三河安城駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県刈谷市板倉町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 小垣江駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩14分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩34分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県刈谷市小垣江町泥障
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタシオン
アパート- 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩14分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩35分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩40分 刈谷駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市小垣江町172
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上3階建て 築24年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩11分 野田新町駅/東海道本線 徒歩16分 三河安城駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県刈谷市板倉町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 知立駅 地上3階建て 築37年
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県刈谷市東境町住吉
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリゼエンヌ
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停:井ヶ谷停 停歩4分 富士松駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停:井ヶ谷市民館停 停歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町前田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広栄荘7棟
アパート- 知立駅/名鉄三河線 バス18分/バス停:愛知教育大前停 停歩8分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町広沢
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内藤ビル
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩3分 刈谷駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県刈谷市大正町006
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネニワ
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩6分 重原駅/名鉄三河線 牛田駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市東刈谷町002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペレハウスII
アパート- 野田新町駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県刈谷市半城土中町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトータカクラ
マンション4.33
(評価6件)
コメント6件- 逢妻駅/東海道本線 徒歩10分 刈谷駅/東海道本線 刈谷市駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市高倉町006
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラル・オータ
アパート3.58
(評価12件)
コメント5件- 刈谷駅/東海道本線 徒歩4分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県刈谷市若松町004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ都A・B
アパート- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県刈谷市恩田町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ15
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県刈谷市新富町001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築26年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩22分 刈谷駅/東海道本線 徒歩23分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 重原駅/名鉄三河線 徒歩37分
- 愛知県刈谷市新富町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 知立駅 地上4階建て 築40年
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス27分/バス停:洲原公園口 停歩1分以内 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩58分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県刈谷市井ケ谷町前田
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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