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ビレッジハウス京ヶ峰タワー1号棟 (807号室)
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩43分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩48分 とよたおいでんバス 初吹団地バス停留所 徒歩3分
- 愛知県豊田市京ケ峰
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 梅坪駅 地上5階建て 築43年
マンション- 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩7分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩23分
- 愛知県豊田市東梅坪町10
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 土橋駅 地上4階建て 築33年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩9分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市寿町8
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 豊田市駅 地上3階建て 築30年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩34分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩43分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市御立町8
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 八草駅 地上4階建て 築29年
マンション- 八草駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 山口駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市八草町釜ノ前
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー太平
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス12分/バス停:汐見町 停歩9分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 新上挙母駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市太平町平山
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 竹村駅 地上2階建て 築24年
アパート- 竹村駅/名鉄三河線 徒歩27分 若林駅/名鉄三河線 徒歩29分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩35分
- 愛知県豊田市竹元町外田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナツメハイツ
アパート- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市御幸本町7
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング 寿
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩13分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県豊田市寿町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス竹元
アパート- 若林駅/名鉄三河線 徒歩25分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩27分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 バス2分/バス停:上郷コミュニティセンター 停歩30分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 新安城駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県豊田市竹元町107
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップヒル12 A
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩90分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩94分
- 愛知県豊田市岩倉町馬場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエール前田
マンション- 若林駅/名鉄三河線 徒歩58分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩78分
- 愛知県豊田市西岡町保ケ山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT明和
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 豊田市駅/名鉄豊田線 土橋駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市明和町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル大林
アパート- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市大林町13
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上4階建て 築26年
マンション3.67
(評価9件)
コメント9件- 豊田市駅/名鉄三河線 バス13分/バス停:宮口一色 停歩7分 新豊田駅/愛知環状鉄道 浄水駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市白山町二ツ坂
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFUKUOKA II
マンション- 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩20分
- 愛知県豊田市貝津町鉄炮迫
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFUKUOKA I
マンション- 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩21分
- 愛知県豊田市貝津町鉄炮迫
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアフォート
アパート- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 バス42分/バス停:香久礼 停歩5分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩57分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩60分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩69分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市志賀町107
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 上挙母駅 地上3階建て 築17年
マンション- 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩73分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩74分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩77分
- 愛知県豊田市五ケ丘6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル梅村
マンション- 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩9分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県豊田市栄町7
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 地上2階建て 築29年
アパート- 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩13分 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩20分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県豊田市京町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール京町
アパート- 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩10分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩20分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県豊田市京町004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa ELEVATO(カーサエレベート)
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩38分
- 愛知県豊田市東新町003
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOYFLAT
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩3分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩27分
- 愛知県豊田市御幸本町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE FAR SOUTH EAST(ザファーサウスイースト)
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス28分/バス停:五ヶ丘6丁目西 停歩4分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩70分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩74分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩86分
- 愛知県豊田市五ケ丘6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東新C
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス17分/バス停:豊田東新町 停歩5分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 土橋駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市東新町003
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 土橋駅 地上5階建て 築20年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩4分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩55分
- 愛知県豊田市曙町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 浄水駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩13分
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ48
マンション- バス停:高岡本町 停歩5分 バス停:高岡本町中 停歩5分 若林駅/名鉄三河線 徒歩29分 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩36分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩49分 知立駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県豊田市高岡本町102
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン山之手
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩10分
- 愛知県豊田市山之手007
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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