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シャトー栗見坂
マンション- 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩1分以内 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩36分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩36分
- 愛知県東海市加木屋町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンN・S
マンション- 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩2分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩12分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県東海市高横須賀町001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ来富
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩4分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県東海市東海町3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ高横
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩5分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩14分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県東海市高横須賀町159
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 八幡新田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩6分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩17分 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県東海市加木屋町石塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエターナル
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩7分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩13分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩14分
- 愛知県東海市高横須賀町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 聚楽園駅 地上3階建て 築19年
マンション- 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩14分
- 愛知県東海市名和町関東山
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートB棟
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩15分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩21分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩44分
- 愛知県東海市富貴ノ台4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス藤島3号棟
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス13分/バス停：らんらんバス 新石根 停歩6分 高横須賀駅/名鉄河和線 バス41分/バス停：らんらんバス 新石根 停歩6分
- 愛知県東海市富木島町藤島
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールY・S
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市富木島町伏見2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向山1号棟
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス18分/バス停：らんらんバス 平洲記念館 停歩7分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 バス42分/バス停：らんらんバス 平洲記念館 停歩7分
- 愛知県東海市荒尾町向山
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワー
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩39分
- 愛知県東海市富木島町山田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上野台
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩44分 大府駅/東海道本線 徒歩44分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩58分
- 愛知県東海市富木島町東山
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ ン14
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩8分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩19分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県東海市東海町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ東海
マンション3.0
（評価9件）
コメント1件- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩10分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩18分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県東海市富貴ノ台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり名和
マンション- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩17分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩24分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩34分
- 愛知県東海市名和町山東
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー栗見坂
マンション- 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩7分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩16分 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩32分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩36分
- 愛知県東海市加木屋町栗見坂
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ焼山
アパート- 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩25分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩25分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩33分
- 愛知県東海市名和町焼山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エピキュリアン東海
アパート- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩26分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩27分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩27分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩37分
- 愛知県東海市富木島町伏見4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩38分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩39分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩47分
- 愛知県東海市富木島町道才
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルドラード
マンション- 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩2分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩13分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県東海市養父町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ン14
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩6分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩18分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩18分
- 愛知県東海市東海町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩27分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩27分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県東海市富木島町伏見4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラソル横須賀A棟
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩3分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩11分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県東海市高横須賀町160
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 高横須賀駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩6分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県東海市高横須賀町庭草
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩8分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩19分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県東海市東海町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ B棟
アパート- 太田川駅/名鉄常滑線 バス13分/バス停：上野台公園 停歩8分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩42分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩46分
- 愛知県東海市富木島町137
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステージ太田川
テラスハウス- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩4分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩21分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県東海市大田町104
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩4分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩20分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県東海市大田町後田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国銀ビル
マンション- 共和駅/東海道本線 バス21分/バス停：姫島 停歩4分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩28分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩32分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩35分
- 愛知県東海市富木島町伏見002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東海市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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