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名鉄名古屋本線 知立駅 地上3階建て 築33年
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 重原駅/名鉄三河線 徒歩16分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩17分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県知立市東上重原1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー新池
アパート- 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩14分
- 愛知県知立市新池2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ
マンション- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩12分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県知立市牛田町下流
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス富士塚A棟
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩13分 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩28分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県知立市山屋敷町向田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート光
マンション- 重原駅/名鉄三河線 徒歩12分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県知立市東上重原005
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス田園A棟
アパート- 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 三河八橋駅/名鉄三河線 新安城駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県知立市牛田町原山
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
King Field
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩19分 野田新町駅/東海道本線 徒歩25分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩27分 重原駅/名鉄三河線 徒歩31分 知立駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県知立市新林町109
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上3階建て 築21年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩19分 野田新町駅/東海道本線 徒歩25分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩28分 重原駅/名鉄三河線 徒歩31分 知立駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県知立市新林町東新切
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール知立北
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩6分 知立駅/名鉄三河線 徒歩6分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県知立市中町101
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドマンション安井
マンション- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩4分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県知立市山町四組
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 牛田駅 地上3階建て 築15年
マンション- 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩20分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県知立市牛田町宮本
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム A棟
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩12分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 重原駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県知立市南新地2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河知立駅 地上3階建て 築16年
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩10分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 重原駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県知立市南新地2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム C棟
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩12分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 重原駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県知立市南新地002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートレア S棟
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 重原駅/名鉄三河線 徒歩19分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩34分
- 愛知県知立市鳥居1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク B
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩6分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩26分
- 愛知県知立市山屋敷町102
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河知立駅 地上2階建て 築20年
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩6分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県知立市山屋敷町霞山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルMIZUNO
マンション- 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩15分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県知立市来迎寺町足軽
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 牛田駅 地上4階建て 築27年
マンション- 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩15分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県知立市来迎寺町足軽
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 知立駅 地上7階建て 築33年
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩19分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県知立市鳥居1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩12分 野田新町駅/東海道本線 徒歩24分 重原駅/名鉄三河線 徒歩34分
- 愛知県知立市谷田町本林1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 重原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 重原駅/名鉄三河線 徒歩13分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県知立市東上重原4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストポイント
アパート- 重原駅/名鉄三河線 徒歩14分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県知立市東上重原4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ谷田
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩10分 野田新町駅/東海道本線 徒歩24分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩35分 重原駅/名鉄三河線
- 愛知県知立市谷田町本林1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河知立駅 地上4階建て 築21年
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩15分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県知立市山町四組
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上6階建て 築27年
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩10分 牛田駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：本林 停歩1分以内 野田新町駅/東海道本線 徒歩23分 重原駅/名鉄三河線 徒歩33分
- 愛知県知立市谷田町本林3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深谷コーポ
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩19分 野田新町駅/東海道本線 徒歩29分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県知立市新林町新林
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト恵
マンション- 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩20分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩21分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県知立市牛田町宮本
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 東刈谷駅 地上4階建て 築31年
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩14分 三河安城駅/東海道本線 徒歩31分 野田新町駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県知立市谷田町北屋下
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルートヒルV
アパート- 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩3分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県知立市内幸町平田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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