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プラザ二村台
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県豊明市二村台2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上4階建て 築29年
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩51分 知立駅/名鉄三河線 南大高駅/東海道本線
- 愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスNAKANO
マンション- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県豊明市大久伝町104
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築26年
マンション- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 知立駅/名鉄三河線
- 愛知県豊明市大久伝町南
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築15年
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：吉池郵便局 停歩7分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊明市大久伝町南
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上4階建て 築28年
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市二村台7
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築31年
マンション- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 共和駅/東海道本線 徒歩85分 大府駅/東海道本線
- 愛知県豊明市新田町門先
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード笹原
アパート- 名鉄バス バス停：豊明市役所 停歩4分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 共和駅/東海道本線 知立駅/名鉄三河線
- 愛知県豊明市西川町笹原
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランミュールKT
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：吉池団地 停歩3分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 共和駅/東海道本線 知立駅/名鉄三河線
- 愛知県豊明市大久伝町西
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上1階建て 築57年
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 知立駅/名鉄三河線 南大高駅/東海道本線
- 愛知県豊明市西川町横井
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三崎近藤ハイツ
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県豊明市三崎町三崎
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築27年
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：三崎小学校 停歩6分 共和駅/東海道本線 知立駅/名鉄三河線
- 愛知県豊明市西川町笹原
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 地上3階建て 築36年
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 名和駅/名鉄常滑線 南大高駅/東海道本線
- 愛知県豊明市栄町西山
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上2階建て 築23年
アパート- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 共和駅/東海道本線 知立駅/名鉄三河線
- 愛知県豊明市大久伝町西
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスぺランサ
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ二村台
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス44分/バス停：二村台七丁目 停歩1分以内 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩50分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市二村台007
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー三崎
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県豊明市三崎町中ノ坪
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード笹原II
マンション- 名鉄バス バス停：中央公園 停歩4分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分
- 愛知県豊明市西川町島原
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリア・ウエスト
マンション2.92
（評価12件）
コメント12件- 前後駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：吉池郵便局 停歩7分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県豊明市大久伝町南
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築45年
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県豊明市栄町姥子
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ豊明
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 大府駅/東海道本線
- 愛知県豊明市新田町113
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上2階建て 築36年
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市阿野町滑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共立セブンマンション
テラスハウス- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県豊明市阿野町126
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニオンハイツ日比野
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県豊明市阿野町滑
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトハイツB棟
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分
- 愛知県豊明市阿野町大代
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上2階建て 築16年
一戸建て- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県豊明市二村台1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築17年
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県豊明市前後町鎌ケ須
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルテラス
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市阿野町126
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築14年
アパート- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市阿野町滑
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒巻ビル
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県豊明市二村台4
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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