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名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：芦廻間 停歩7分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：香久山 停歩6分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩40分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩40分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩51分
- 愛知県日進市香久山2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 地上2階建て 築24年
アパート- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：南高上 停歩6分
- 愛知県日進市香久山001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール近藤
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分
- 愛知県日進市赤池町113
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県日進市赤池南002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール赤池B棟
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県日進市赤池南002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県日進市赤池南2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築23年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：竹の山南 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：竹の山南 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩30分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ バス10分/バス停：竹ノ山南 停歩35分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩46分
- 愛知県日進市竹の山2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエヤーランド
一戸建て- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：香久山 停歩6分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：門木 停歩10分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩50分
- 愛知県日進市香久山2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト アヴァンセ
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩20分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分
- 愛知県日進市竹の山1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアルス
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：岩崎台 停歩7分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分
- 愛知県日進市岩崎台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ赤池
マンション- 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩6分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県日進市赤池5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：岩崎台 停歩7分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分
- 愛知県日進市岩崎台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
乃一ビエントセジュールII
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：猪高緑地停 停歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：石神停 停歩6分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩42分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンけやき
マンション- 市バス バス停：極楽東 停歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：けやき公園 停歩1分以内 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：けやき公園 停歩1分以内 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩51分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレゾン
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県日進市梅森台002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築32年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：石神 停歩3分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩45分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩48分
- 愛知県日進市岩崎台4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン富士パート2
マンション- 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩29分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩31分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩52分
- 愛知県日進市三本木町下川田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 米野木駅 地上5階建て 築34年
マンション- 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩29分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩31分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩52分
- 愛知県日進市三本木町下川田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス30分/バス停：岩崎御岳口 停歩5分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分
- 愛知県日進市岩崎町神明
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 米野木駅 地上2階建て 築20年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩19分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩38分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩39分
- 愛知県日進市米野木町番城田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラオーク
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス19分/バス停：香久山 停歩3分
- 愛知県日進市香久山002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス鈴木
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台3 停歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台3 停歩5分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県日進市梅森台002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上2階建て 築21年
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩18分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩40分
- 愛知県日進市藤塚003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール岩崎台
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：岩崎台西 停歩1分以内 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：梅森坂口 停歩10分
- 愛知県日進市岩崎台001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロット
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：猪高緑地 停歩11分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩33分
- 愛知県日進市岩崎町117
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェール藤塚
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩16分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩25分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分
- 愛知県日進市藤塚003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー今井
マンション- 名鉄バス バス停：梅森台 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台一丁目 停歩2分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県日進市梅森台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Star Field
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩13分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩34分
- 愛知県日進市折戸町鎌ケ寿
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上2階建て 築30年
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩13分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩34分
- 愛知県日進市折戸町鎌ケ寿
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HANAYASHIKI
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩15分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩38分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩42分
- 愛知県日進市折戸町枯木
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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