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グランドゥールYAMADA
マンション- 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：平針三丁目 停歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県日進市赤池005
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 赤池駅 地上3階建て 築25年
マンション- 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県日進市赤池5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県日進市赤池南002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスStarFieldII
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩13分
- 愛知県日進市折戸町鎌ケ寿
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 地上2階建て 築23年
テラスハウス- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台 停歩4分
- 愛知県日進市岩崎台004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：竹の山 停歩3分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩27分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩30分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分
- 愛知県日進市竹の山002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール
マンション- 市バス バス停：梅森台一丁目 停歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台一丁目 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県日進市梅森台001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 赤池駅 地上4階建て 築23年
マンション- 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩15分
- 愛知県日進市浅田町上ノ山
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：梅森台1丁目 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：梅森台１ 停歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県日進市梅森台1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築29年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：香久山 停歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩53分
- 愛知県日進市香久山1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス青山ミレニアム
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：猪高緑地 停歩4分
- 愛知県日進市竹の山004
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：極楽東 停歩10分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：岩崎台 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩38分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩42分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩44分
- 愛知県日進市岩崎台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス竹ノ山
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩37分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩44分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩44分
- 愛知県日進市竹の山4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ B棟
タウンハウス- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台 停歩3分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：名鉄バス／岩崎台 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス27分/バス停：くるりんバス／けやき公園 停歩6分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩38分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩42分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩44分
- 愛知県日進市岩崎台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルボン浅田
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県日進市浅田町東前田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルリバーII
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩4分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩22分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩44分
- 愛知県日進市栄2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上6階建て 築30年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩47分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩48分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩55分
- 愛知県日進市香久山4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル日進
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩2分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩29分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩44分
- 愛知県日進市栄1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ梅森台
マンション- 市バス バス停：梅森台三丁目 停歩2分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県日進市梅森台002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 名鉄バス バス停：浅田西口 停歩4分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：赤池駅 停歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分
- 愛知県日進市浅田町森下
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築40年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県日進市梅森台2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知県日進市竹の山002
アパート- 日進市 バス停：名鉄バス 竹の山 停歩2分
- 愛知県日進市竹の山002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンソレジオA
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台 停歩5分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩34分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス30分/バス停：岩崎台 停歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩41分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩42分
- 愛知県日進市竹の山004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモタウンニッシン
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩5分
- 愛知県日進市栄002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上5階建て 築36年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県日進市赤池5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築17年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分
- 愛知県日進市浅田町森下
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 地上2階建て 築16年
アパート- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：石神 停歩7分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：猪高緑地南 停歩10分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上3階建て 築16年
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩10分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩22分
- 愛知県日進市栄3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーエムール
マンション- 名鉄バス バス停：折戸 停歩13分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩19分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩44分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス36分/バス停：名鉄バス／和合ゴルフ場前 停歩17分
- 愛知県日進市藤塚003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上3階建て 築25年
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩19分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分
- 愛知県日進市藤塚3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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