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オアシス
マンション- 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩7分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 芸大通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩46分
- 愛知県長久手市砂子
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県長久手市段の上
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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クロッシュメゾン
マンション- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩5分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分
- 愛知県長久手市喜婦嶽
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット寺島(A棟、B棟)
一戸建て- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩6分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分
- 愛知県長久手市桜作
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.7
(評価20件)
コメント20件- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩8分
- 愛知県長久手市五合池
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩8分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分
- 愛知県長久手市塚田
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッパーイースト
マンション- 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分
- 愛知県長久手市城屋敷
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩6分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分
- 愛知県長久手市桜作000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県長久手市富士浦
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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グリーンハイツ
マンション- 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩26分
- 愛知県長久手市山野田
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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アヴァンセ市が洞
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ バス16分/バス停:長湫片平 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市片平1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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砂子乃郷
マンション- 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分
- 愛知県長久手市砂子000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分
- 愛知県長久手市城屋敷000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩1分以内 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分
- 愛知県長久手市杁ケ池
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 長久手市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 長久手市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 長久手市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4.5万円 7.3万円 7.8万円 10.3万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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