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CRASTINE高畑
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICE(フェリーチェ)
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミクニハイツIII
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中川区太平通5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートイン高畑南
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンターナタカバタ(FONTANA TAKABATA)
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントU
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区松ノ木町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市港区正徳町6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ラ・ピラ
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区大畑町001
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上5階建て 築24年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：松葉公園 停歩6分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオサイト
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：松葉公園 停歩6分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通003
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリステイジ正徳
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市港区正徳町6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグランデ高畑
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥナ
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールT・M
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPICA中島新町
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上4階建て 築21年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 バス27分/バス停：荒中町 停歩5分
- 愛知県名古屋市中川区東中島町5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上4階建て 築18年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス26分/バス停：昭和橋 停歩2分
- 愛知県名古屋市中川区福船町3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上3階建て 築36年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆Kエステート1
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス26分/バス停：昭和橋 停歩2分
- 愛知県名古屋市中川区福船町003
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市港区正徳町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Miraile(ミライル)
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区正徳町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドUM
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区福川町3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上8階建て 築29年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区福川町3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区広田町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス広田
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上3階建て 築16年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区広田町3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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