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Jack nishiki I
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市港区錦町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上7階建て 築24年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市港区寛政町4丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上4階建て 築36年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市港区正保町7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩69分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス32分/バス停:市営バス南陽町(港区役所行き) 停歩8分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩52分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩60分
- 愛知県名古屋市港区大西2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川間ホーメストハイツ
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区川間町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2マルヤスハイツ
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市港区正保町7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ・ドミールA棟
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス10分/バス停:惟信町停 停歩2分
- 愛知県名古屋市港区高木町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築33年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス5分/バス停:競馬場前 停歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区川間町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩32分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市港区小碓004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack hojinI
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区宝神2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack shohoI
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区正保町007
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上4階建て 築38年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市港区土古町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鬼頭第2土古ビル
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市港区土古町4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築32年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市港区当知3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack kohokuI
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区港北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桂
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市港区正保町8丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack inaeiIII
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区稲永4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上3階建て 築22年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築9年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市港区正保町6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ・エテルノ
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区川間町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa M
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停:入場二丁目 停歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市港区港北町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングハイツII
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩32分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス18分/バス停:明徳橋 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市港区当知4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
現状渡し エシール明正
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩38分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市港区明正2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warren juichiyaII
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区十一屋2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上2階建て 築7年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区川間町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードY
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市港区西川町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La GRAN DEOURSE (ラ グラン デュルス)
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M&F
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区本宮町5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区稲永4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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