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名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築19年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分
- 愛知県岡崎市明大寺本町3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 中岡崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩12分
- 愛知県岡崎市康生通西4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
poggio al sole due
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩40分
- 愛知県岡崎市真伝町字荒戸
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル・ミタライ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：名鉄バス「小呂町」 停歩3分
- 愛知県岡崎市小呂町字ミタライ
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Annex Pair
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：上地 停歩4分 相見駅/東海道本線 徒歩27分 岡崎駅/東海道本線 徒歩36分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩61分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩61分 相見/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市上地町126
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上4階建て 築25年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：上地 停歩4分 相見駅/東海道本線 徒歩27分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩63分
- 愛知県岡崎市上地町字下屋敷
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール46
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：西欠町 停歩3分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 岡崎駅/東海道本線 バス37分/バス停：西欠町 停歩3分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 東岡崎/名鉄名古屋本線 車8分
- 愛知県岡崎市元欠町002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上2階建て 築36年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 岡崎駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市江口3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシャイン岡崎II
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス4分/バス停：梅園学校前 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 東岡崎/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市稲熊町123
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 藤川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 藤川駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：洞町 停歩3分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 岡崎駅/東海道本線 バス30分/バス停：洞町 停歩3分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県岡崎市洞町字下荒田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HKガーデン A棟
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 藤川駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：洞町 停歩3分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 岡崎駅/東海道本線 バス30分/バス停：洞町 停歩3分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 男川/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市洞町110
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上5階建て 築27年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分
- 愛知県岡崎市明大寺本町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市稲熊町字4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県岡崎市竜美東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ下池
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：法性寺荒古 停歩8分 岡崎駅/東海道本線 バス5分/バス停：法性寺荒古 停歩8分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市赤渋町字下池
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：法性寺荒古 停歩8分 岡崎駅/東海道本線 バス5分/バス停：法性寺荒古 停歩8分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市赤渋町字下池
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルマルシェB
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 男川/名鉄名古屋本線 車8分
- 愛知県岡崎市洞町字西丸根
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスハイツ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市大西2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市大西2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル大西
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市大西2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ松山
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス33分/バス停：欠間 停歩3分 岡崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：欠間 停歩3分 幸田駅/東海道本線 徒歩27分 相見駅/東海道本線 徒歩27分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩66分
- 愛知県額田郡幸田町大字大草字松山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築34年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：東岡崎 停歩3分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市明大寺町154
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ラフォーレ
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市六名東町000
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トモエコーポ
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：陣場 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩15分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 岡崎/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市羽根町113
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上4階建て 築47年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：陣場 停歩39分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市羽根町字陣場
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市洞町133
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市井田町字4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井田町4丁目戸建て
タウンハウス- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市井田町字4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上12階建て 築27年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市明大寺町字衣下道
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティ竜美L
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：竜美南四丁目 停歩4分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岡崎駅/東海道本線 徒歩23分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岡崎郵便局前 停歩7分
- 愛知県岡崎市明大寺町106
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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