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名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩35分
- 愛知県岡崎市竜美旭町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル梅園ガーデンB棟
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市梅園町字2
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：大平沢添 停歩2分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市大平町字天神前
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光マンション
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県岡崎市六名東町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上4階建て 築46年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 岡崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：竜美北 停歩3分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県岡崎市竜美北1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水荘
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：岩津百々 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩63分
- 愛知県岡崎市百々西町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築52年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：岩津百々 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市百々西町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースハイツひらく
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市大平町字東上野
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 岡崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：東岡崎 停歩13分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市明大寺町字荒井
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
絵馬DOME
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 岡崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市六名003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 岡崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市六名3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAアペルタ II
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：牧御堂 停歩6分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩51分 岡崎/東海道本線 車5分
- 愛知県岡崎市牧御堂町106
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築46年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：牧御堂 停歩6分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字水洗
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築22年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩19分
- 愛知県岡崎市明大寺町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ビレッヂ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：天白町 停歩9分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県岡崎市城南町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン明大寺
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 岡崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：東岡崎 停歩13分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市明大寺町101
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築29年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市明大寺町字馬場東
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタライン康生通西
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市康生通西4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 中岡崎駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩12分
- 愛知県岡崎市康生通西4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーラY・S
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：井内公民館 停歩10分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 岡崎/東海道本線 車5分
- 愛知県岡崎市野畑町字北浦
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：井内公民館 停歩10分 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩42分
- 愛知県岡崎市野畑町字北浦
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイリス
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 岡崎駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市六名東町000
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上4階建て 築50年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 岡崎駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市六名東町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール栄II
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市栄町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：大平沢添 停歩2分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市大平町字天神前
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイティブISK
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：岡崎西高 停歩4分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県岡崎市日名西町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上6階建て 築34年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：岡崎西高 停歩4分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県岡崎市日名西町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ岡崎
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：洞町 停歩3分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市洞町字西丸根
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県岡崎市戸崎新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNビレッジ南明大寺
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県岡崎市南明大寺町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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