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名鉄三河線 豊田市駅 地上4階建て 築33年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス18分/バス停：双美団地口 停歩1分以内
- 愛知県豊田市市木町5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 猿投駅 地上4階建て 築22年
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩62分 猿投駅/名鉄三河線 徒歩3分 平戸橋駅/名鉄三河線 徒歩15分
- 愛知県豊田市井上町5
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩59分 平戸橋駅/名鉄三河線 徒歩43分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩43分 猿投駅/名鉄三河線 徒歩55分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市市木町005
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ逢和III
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス10分/バス停：宮上町 停歩15分
- 愛知県豊田市新町003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップヒル12 B
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩90分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩94分
- 愛知県豊田市岩倉町馬場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール平戸橋1番館
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 平戸橋駅/名鉄三河線 徒歩11分 猿投駅/名鉄三河線 徒歩12分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県豊田市平戸橋町永和
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上3階建て 築45年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス15分/バス停：トヨタ元町工場前 停歩2分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩45分
- 愛知県豊田市柿本町7
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューテラスC棟
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 バス28分/バス停：三好サンアート前停 停歩8分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 バス31分/バス停：三好高校停 停歩5分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩70分
- 愛知県みよし市三好町弥栄
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアIV
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス22分/バス停：平山 停歩14分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩41分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩44分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩49分
- 愛知県豊田市平和町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1豊栄ハイツ
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス15分/バス停：トヨタ元町工場前 停歩2分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩45分
- 愛知県豊田市柿本町7
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩39分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩42分 越戸駅/名鉄三河線 バス10分/バス停：加茂川公園 停歩37分
- 愛知県豊田市高上2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 上豊田駅 地上10階建て 築29年
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩45分 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩5分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩26分
- 愛知県豊田市大清水町大清水
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊田第2レジデンス
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩11分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県豊田市日之出町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジンナカ
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩11分 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩12分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩15分
- 愛知県豊田市陣中町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニールYM
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩39分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩42分 越戸駅/名鉄三河線 バス10分/バス停：加茂川公園 停歩37分
- 愛知県豊田市高上2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス上豊田
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩45分 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩4分 四郷駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩26分
- 愛知県豊田市大清水町大清水
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール青木
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩61分 猿投駅/名鉄三河線 徒歩6分 平戸橋駅/名鉄三河線 徒歩12分
- 愛知県豊田市青木町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーフォート2番館
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県豊田市豊栄町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプラネードI
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 土橋駅/名鉄三河線 徒歩14分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩40分
- 愛知県豊田市土橋町5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア21 B棟
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 バス14分/バス停：汐見町停 停歩6分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩47分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩59分
- 愛知県豊田市汐見町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエールII
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス8分/バス停：涼松 停歩4分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス9分/バス停：涼松 停歩4分
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字涼松
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス三好ヶ丘A
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩2分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩24分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩40分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩46分
- 愛知県みよし市三好丘001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール朝日
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩17分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩27分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩38分
- 愛知県豊田市朝日町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス26分/バス停：打越 停歩10分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス26分/バス停：名鉄バス／打越 停歩10分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 バス40分/バス停：さんさんバス／打越公民館 停歩2分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 土橋駅/名鉄三河線
- 愛知県みよし市打越町137
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 バス9分/バス停：寺部中町 停歩2分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩28分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県豊田市寺部町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン打越
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 バス15分/バス停：三好特別支援学校 停歩11分 黒笹駅/名鉄豊田線 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線
- 愛知県みよし市打越町諸輪坂
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 越戸駅 地上6階建て 築31年
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩39分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩5分 平戸橋駅/名鉄三河線 徒歩18分
- 愛知県豊田市越戸町梅盛
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 豊田市駅 地上7階建て 築33年
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩9分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県豊田市元城町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ豊田
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩9分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県豊田市元城町1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドアウト園
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩20分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩15分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩19分
- 愛知県豊田市広路町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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