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名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築24年
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 バス41分/バス停：明知口 停歩9分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス35分/バス停：明知口 停歩9分
- 愛知県みよし市東山台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩10分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩16分
- 愛知県豊田市神田町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオリーレ
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩15分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩20分
- 愛知県豊田市栄町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 新豊田駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩15分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩12分
- 愛知県豊田市栄町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス若林
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 豊田市駅/名鉄豊田線 竹村駅/名鉄三河線 徒歩19分 末野原駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市高美町5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールかざみ
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩27分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩6分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩23分
- 愛知県豊田市東梅坪町006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツナカミチ
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県豊田市大林町13
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELLA CASA
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩35分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩46分
- 愛知県豊田市宮町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POEM’07
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩16分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩18分
- 愛知県豊田市緑ケ丘1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦町ハイツI
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩25分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩8分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県豊田市錦町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 新豊田駅 地上8階建て 築18年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩8分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩3分
- 愛知県豊田市小坂本町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデWAGO
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス30分/バス停：和合 停歩5分 日進駅/名鉄豊田線 バス7分/バス停：和合 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス13分/バス停：和合 停歩4分
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字前田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス田中
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス28分/バス停：田中町 停歩7分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩29分 新上挙母駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市田中町4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス田中5号棟
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス24分/バス停：名鉄バス田中町 停歩11分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩35分
- 愛知県豊田市田中町4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cell
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩6分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩3分 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩25分
- 愛知県豊田市小坂本町001
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル大成町1号館
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩30分
- 愛知県豊田市大成町2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナール衣ケ丘
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス10分/バス停：八迫山停 停歩4分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県豊田市三軒町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Good Stay Ucchi
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス15分/バス停：野見小学校前 停歩2分
- 愛知県豊田市美里005
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ21梅坪II
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩26分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩7分 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩26分
- 愛知県豊田市梅坪町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール五ケ丘
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩73分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩71分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩77分
- 愛知県豊田市五ケ丘8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩14分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩15分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩17分
- 愛知県豊田市日之出町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 豊田市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス18分/バス停：双美団地口 停歩4分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩46分 平戸橋駅/名鉄三河線 徒歩47分
- 愛知県豊田市市木町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンション上野
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩27分 名鉄バス バス停：寺部中町 停歩3分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩29分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩38分
- 愛知県豊田市上野町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ21カワイ
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 三河豊田駅/愛知環状鉄道 バス6分/バス停：今町1丁目 停歩4分 末野原駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市河合町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴシェソワ
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス9分/バス停：八迫山 停歩15分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩23分 土橋駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市小川町7
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 新上挙母駅 地上8階建て 築16年
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス5分/バス停：豊田西高校前 停歩15分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩23分
- 愛知県豊田市小川町7
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上3階建て 築9年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩29分 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩29分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県豊田市上野町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニー
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 猿投駅/名鉄三河線 徒歩6分 四郷駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 平戸橋駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県豊田市井上町10
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 新豊田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩8分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩5分
- 愛知県豊田市月見町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス13分/バス停：市木町四丁目 停歩3分 平戸橋駅/名鉄三河線 徒歩43分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩43分 猿投駅/名鉄三河線 徒歩54分 梅坪駅/名鉄豊田線 平戸橋/名鉄三河線 車7分
- 愛知県豊田市市木町004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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