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レオネクストレ マーニ
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス26分/バス停：東郷小学校前 停歩12分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス14分/バス停：東郷小学校前 停歩12分 日進駅/名鉄豊田線
- 愛知県愛知郡東郷町北山台4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FESTA80
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩18分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩4分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩12分
- 愛知県豊田市梅坪町9
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 梅坪駅 地上6階建て 築35年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩18分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩4分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩12分
- 愛知県豊田市梅坪町9
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレゾアQ
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス13分/バス停：名鉄バス 和合ヶ丘 停歩6分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩21分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩49分
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合103
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築29年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス13分/バス停：名鉄バス 和合ヶ丘 停歩6分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩26分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩49分
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字牛廻間
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂデンス梅坪
マンション4.0
（評価12件）
コメント10件- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩24分 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩4分
- 愛知県豊田市梅坪町8
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク静B
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩22分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩55分
- 愛知県豊田市三軒町6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I. Tresor
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス46分/バス停：名鉄バス／和合西口 停歩4分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩26分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩46分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩49分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字芦廻間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフェリシア室町B
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス8分/バス停：野見小学校前 停歩22分
- 愛知県豊田市室町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションモントレー
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩26分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩3分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩7分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩23分
- 愛知県豊田市司町2
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
East One
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩55分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩3分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 三河豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市曙町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミモザMI
タウンハウス- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩20分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩32分
- 愛知県豊田市小坂町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 新豊田駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩20分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 梅坪駅/名鉄豊田線 徒歩32分
- 愛知県豊田市小坂町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンデバーMATSUDA
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩35分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩43分
- 愛知県豊田市宮町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上6階建て 築27年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス10分/バス停：東新町 停歩5分 新豊田駅/愛知環状鉄道 バス10分/バス停：東新町 停歩5分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩39分
- 愛知県豊田市東新町3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND D-ROOM浄水 S棟
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩13分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県豊田市浄水町101
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 保見駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩13分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND D-ROOM浄水 N棟
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩13分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフェリシア室町A
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス13分/バス停：五ヶ丘ニュータウン 停歩26分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 上挙母駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市室町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニア南ヶ丘
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス34分/バス停：和合ヶ丘 停歩9分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩18分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩29分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩43分
- 愛知県日進市南ケ丘003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス豊田山之手
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩26分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県豊田市山之手008
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミモザMI 南棟
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩24分 新豊田駅/愛知環状鉄道 バス2分/バス停：朝日町2丁目 停歩8分 梅坪駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市小坂町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーソン21 A
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス28分/バス停：平山 停歩4分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 上挙母駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市水源町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥田ハイツ
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 土橋駅/名鉄三河線 徒歩14分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県豊田市緑ケ丘7
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールつかさ
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩26分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩4分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩24分
- 愛知県豊田市司町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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