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バンブースカイA
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩43分 木田駅/名鉄津島線 徒歩18分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩44分
- 愛知県あま市篠田159
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 木田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩43分 木田駅/名鉄津島線 徒歩19分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩40分
- 愛知県あま市篠田長堀
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩44分 名鉄バス バス停：七宝役場前停 停歩8分 津島駅/名鉄津島線 バス15分/バス停：七宝役場前 停歩8分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩43分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 木田駅/名鉄津島線 徒歩52分
- 愛知県あま市七宝町桂118
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上3階建て 築22年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩44分 津島駅/名鉄津島線 バス15分/バス停：七宝役場前 停歩8分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県あま市七宝町桂築込
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアα
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩64分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市中川区新家3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIMAN HOUSE 七宝
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩41分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩45分 木田駅/名鉄津島線 徒歩48分
- 愛知県あま市七宝町桂親田
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クオーレ
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩18分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩15分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県あま市新居屋郷
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西条マンション
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩28分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩18分
- 愛知県海部郡大治町大字花常字本郷西
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉屋ビル
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩24分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩11分
- 愛知県あま市甚目寺須原
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三メゾンキジ
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩13分
- 愛知県あま市本郷郷中
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
現状渡し 小橋方コーポラスA棟
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩47分 木田駅/名鉄津島線 徒歩25分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩44分
- 愛知県あま市小橋方南山西
- 築49年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甚目寺マンション
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩34分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県あま市森003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカハイツB棟
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩40分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：西條 停歩5分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩40分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字城前田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラIII
テラスハウス- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩32分
- 愛知県あま市小路002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ藤
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分 木田駅/名鉄津島線 徒歩4分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市木田加瀬
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上4階建て 築34年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩41分 木田駅/名鉄津島線 徒歩48分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩50分
- 愛知県あま市七宝町桂親田
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上3階建て 築29年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩36分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県あま市森3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン参番館
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩28分 木田駅/名鉄津島線 徒歩5分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市木田136
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 木田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分 木田駅/名鉄津島線 徒歩5分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市木田八反田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカハイツ
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩39分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：西条停 停歩3分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩40分
- 愛知県海部郡大治町大字西條115
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松岡
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩39分 木田駅/名鉄津島線 徒歩45分
- 愛知県あま市七宝町桂北海道
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上3階建て 築22年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩5分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩24分
- 愛知県あま市甚目寺流
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールエコー
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩43分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩49分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字平ケ野
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロアスール
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩5分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩23分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県あま市甚目寺流
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンウインドV
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩21分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩17分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字高場
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド R
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩55分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 木田駅/名鉄津島線 徒歩54分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県あま市七宝町川部丸田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス林
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩24分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩12分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩37分
- 愛知県あま市本郷
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングスマンション七宝一号館
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩40分 木田駅/名鉄津島線 徒歩50分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県あま市七宝町桂薮之内
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鈴鹿
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：大治西条 停歩17分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字神田
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reussir
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩24分 木田駅/名鉄津島線 徒歩2分
- 愛知県あま市木田道上
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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