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レオパレス大和
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩12分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩17分
- 愛知県あま市新居屋上権現
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甚目寺須原貸家
テラスハウス- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩20分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩16分
- 愛知県あま市甚目寺117
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つるたビル
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩6分
- 愛知県あま市新居屋122
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二メゾンキジ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩7分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩18分 木田駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市新居屋125
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上4階建て 築39年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩7分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩18分
- 愛知県あま市新居屋東高田
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫雲荘ビル
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩19分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩5分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩33分
- 愛知県あま市甚目寺119
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング22
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩28分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩22分
- 愛知県海部郡大治町大字花常000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 春田駅 地上2階建て 築6年
一戸建て- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩44分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩50分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字尼ケ須賀
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブランスクエアー
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩20分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩16分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩25分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県あま市本郷107
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツみずの
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩24分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩1分以内 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市甚目寺125
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビーム甚目寺
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩24分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩36分
- 愛知県あま市森4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩45分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分
- 愛知県あま市七宝町川部登り前
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩40分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩35分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩48分
- 愛知県海部郡大治町大字堀之内字中切
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横井メゾネット
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩25分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩31分 木田駅/名鉄津島線 徒歩35分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字神田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩40分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩35分
- 愛知県海部郡大治町大字堀之内字中切
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ観月
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩43分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：西條 停歩5分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩43分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩48分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字尼ケ須賀
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
la・casa堀之内
一戸建て- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩43分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩37分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩47分
- 愛知県海部郡大治町大字堀之内104
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA CASA堀之内
テラスハウス- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩45分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩39分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分
- 愛知県海部郡大治町大字堀之内
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルポ
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩45分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩40分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩41分
- 愛知県海部郡大治町大字三本木字前深田
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上4階建て 築32年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩20分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩15分
- 愛知県あま市甚目寺117
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルシェ寿
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩20分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩15分
- 愛知県あま市甚目寺117
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和荘
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩40分
- 愛知県海部郡大治町大字西條117
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア ネクスト
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩31分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩18分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩40分
- 愛知県あま市本郷郷前
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩31分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩18分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩40分
- 愛知県あま市本郷郷前
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブルーコロネット
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩5分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩19分 木田駅/名鉄津島線 徒歩30分
- 愛知県あま市新居屋122
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールはるII
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩27分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：西条停 停歩12分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩36分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字南井口
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アムール
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩42分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩35分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県海部郡大治町大字堀之内110
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上3階建て 築31年
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩42分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩37分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県海部郡大治町大字堀之内字彦田畑
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大治ハイメゾン
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩26分 名鉄バス バス停：西条 停歩15分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩27分 木田駅/名鉄津島線 徒歩51分
- 愛知県海部郡大治町大字西條108
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩25分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩13分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県あま市本郷108
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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