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名鉄犬山線 犬山口駅 地上2階建て 築42年
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩4分 犬山駅/名鉄広見線 徒歩15分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県犬山市大字橋爪字四郎丸
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュセル高見
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩6分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県犬山市大字羽黒字高見
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・カロッテ
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩14分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市大字小牧原新田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩14分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩25分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市大字小牧原新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ・I
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩16分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩19分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩35分
- 愛知県小牧市大字久保一色000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 田県神社前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩16分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩21分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県小牧市大字久保一色
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガウディ田酉
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：高山停 停歩8分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県春日井市大手田酉町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン長縄
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県春日井市瑞穂通1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築24年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 バス15分/バス停：役場前 停歩11分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上3階建て 築9年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリング・フィ－ルド
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩29分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩33分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩42分 味美駅/名鉄小牧線 比良駅/東海交通事業城北線
- 愛知県北名古屋市六ツ師110
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドV6
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩18分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩24分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県犬山市大字五郎丸108
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アットホーム小川
アパート- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩5分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩14分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県犬山市富岡新町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツーイン天白
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩15分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県犬山市丸山天白町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド中原A棟
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 愛知県春日井市宮町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールカーサB棟
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩20分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県春日井市前並町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築25年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：高山停 停歩8分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県春日井市大手田酉町001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上3階建て 築13年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺003
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティマルA
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩35分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩38分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県小牧市小木3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上2階建て 築15年
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩35分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩38分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県小牧市小木3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジュネス
アパート- バス停：文教大学前 停歩2分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩77分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩77分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩98分
- 愛知県小牧市大字大草103
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーチ上飯田
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上2階建て 築18年
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩5分
- 愛知県犬山市大字羽黒字子安
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上11階建て 築29年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市御幸町003
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y・Kハイツ
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩18分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区川西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上3階建て 築13年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：味鋺住宅 停歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス37分/バス停：味鋺住宅 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市北区西味鋺3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスエイト
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩57分 定光寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩62分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩74分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩91分
- 愛知県春日井市岩成台7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NVS ニワヴィレッジセカンド
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺001
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築10年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区城東町5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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