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名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築39年
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩18分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県小牧市郷中2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス犬山
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩13分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県犬山市松本町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
犬山市郷西貸家
一戸建て- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県犬山市字郷西
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧原駅 地上5階建て 築21年
マンション- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩12分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩18分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県小牧市大字東田中
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダンI
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩31分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩37分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県小牧市小木002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩32分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩37分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県小牧市小木2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 田県神社前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩8分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県小牧市大字久保一色000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル犬山
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩21分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県犬山市松本町003
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアジマ
アパート2.77
（評価13件）
コメント9件- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩18分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス23分/バス停：水分橋 停歩11分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築34年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス26分/バス停：豊山町役場前 停歩2分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩38分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス29分/バス停：名古屋空港 停歩11分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩40分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字和合
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上12階建て 築4年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区御成通003
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築13年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩7分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩28分
- 愛知県小牧市中央006
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩20分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩20分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県犬山市大字五郎丸115
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルミエール(郷中)
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩18分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県小牧市郷中2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上4階建て 築16年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
willdo勝川
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩25分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県春日井市旭町1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリーム
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩7分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字犬山字赤鍋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味岡駅 地上4階建て 築29年
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスしろひがし
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩10分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩12分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市松本町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 木津用水駅 地上3階建て 築32年
マンション- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩11分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩18分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県犬山市上坂町5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区志賀町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース21
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩21分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県小牧市山北町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寺町
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩30分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上3階建て 築31年
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩3分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県小牧市中央2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩3分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩9分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県小牧市中央1
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上10階建て 築8年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通5
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス成願寺
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市北区成願寺2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築7年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩2分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県春日井市花長町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築7年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩2分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県春日井市花長町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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