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GRANDTIC大曽根北
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田西町003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩10分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県春日井市知多町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上1階建て 築18年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩16分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区川西2
- 築18年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーナビル
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県春日井市八光町1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県春日井市柏井町6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハウス
アパート- 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩7分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩24分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県犬山市字藪畔000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寺町B棟
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩30分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築33年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩30分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ若鶴(旧アスピア若鶴)
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区若鶴町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル三幸
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩2分
- 愛知県犬山市松本町001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートピア味美
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩4分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県春日井市味美白山町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブリリアント
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩7分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県犬山市大字犬山字北笠屋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ新守山
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩29分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区幸心2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩29分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区幸心2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス風 弐号館
マンション- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩12分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパルトマンフォーブルI
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩12分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市小牧4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンチェルト
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩14分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩20分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県犬山市大字橋爪字花ノ木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区辻町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス上飯田
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス三軒
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区三軒町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩11分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県小牧市小牧1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト守山西
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩12分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩15分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県春日井市追進町003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上5階建て 築34年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市勝川町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’Sアパートメント
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル・ライラック
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区如意3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイホーム西味鋺
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上3階建て 築18年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区如意1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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