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フレグランス原
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区原5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインタートル
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩48分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市緑区亀が洞1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール平針
マンション3.7
（評価10件）
コメント9件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区平針2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス梅森
マンション2.78
（評価9件）
コメント7件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス3分/バス停：梅森台三丁目 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：東名古屋病院 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：東名古屋病院 停歩2分
- 愛知県日進市梅森町北田面
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール藤III
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：赤池駅 停歩7分
- 愛知県日進市赤池4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウスタカシ
マンション1.78
（評価9件）
コメント7件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス9分/バス停：梅森台三丁目 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス11分/バス停：東名古屋病院 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：東名古屋病院 停歩2分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール藤I
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：赤池駅 停歩7分
- 愛知県日進市赤池004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井ハイツ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール白土
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分 前後駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：東白土 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分 日進駅/名鉄豊田線
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上10階建て 築44年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市天白区原001
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上10階建て 築44年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県日進市赤池4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区高島1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス香久山
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：名鉄バス 香久山 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県日進市香久山5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：名鉄バス 香久山 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分
- 愛知県日進市香久山5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築11年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩53分
- 愛知県日進市香久山2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て 築22年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針004
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県日進市赤池5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩29分
- 愛知県日進市浅田町上納
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築29年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市緑区西神の倉2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXE原
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：下原 停歩3分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールアイ
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 市バス バス停：梅森台一丁目 停歩1分以内 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩18分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス19分/バス停：梅森台一丁目 停歩3分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩52分
- 愛知県日進市梅森台001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリリーク
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレマルフク 南館
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向が丘II
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩17分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字大根ケ越
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 赤池駅 地上3階建て 築25年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩4分
- 愛知県日進市赤池005
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポはらた
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：名古屋市営バス／平針南住宅 停歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区原5
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンフェルト原
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン村瀬
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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