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愛知環状鉄道 山口駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 八草駅/愛知高速交通リニモ 徒歩37分
- 愛知県瀬戸市八幡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 石浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩7分 緒川駅/武豊線 徒歩20分 東浦駅/武豊線 徒歩30分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜字なかね
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 栄駅 地上14階建て 築21年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上7階建て 築23年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フロイデ
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上8階建て 築27年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田1丁目
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 地上15階建て 築29年
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築29年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス公園前
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVIAN尾頭橋
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NK守山
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区新城
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆YハルタI・II
アパート- 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区東春田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩7分 米津駅/名鉄西尾線 徒歩17分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩20分
- 愛知県西尾市新渡場1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上12階建て 築33年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上7階建て 築39年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BIANCASA水主町
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川原ロイヤルハイツ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通7丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞ヶ丘ハイツ
マンション- 自由ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘002
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルハイツ鶴舞
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区中島町3
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上15階建て 築2年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラスささしま
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上3階建て 築2年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RECO東別院(レコヒガシベツイン)
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区橘2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上3階建て 築7年
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区北原町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩8分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩9分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市南区白水町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート鳴海
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 大高駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAMILY STAGE道徳II
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩11分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区豊田5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア鳴海
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 大高駅/東海道本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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