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Grande鶴舞
アパート- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築10年
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dolce(ドルチェ)
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上2階建て 築12年
アパート3.89
（評価9件）
コメント8件- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区駒止町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 地上2階建て 築14年
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区賑町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバンフォート
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区生駒町7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上14階建て 築19年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区川原通005
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・メゾン・ド・クローバー
アパート- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩8分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩26分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県高浜市八幡町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区松原町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドール塩釜口
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上11階建て 築26年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン寺本
マンション- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩8分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩17分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県知多市八幡117
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県日進市赤池4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルナス栄
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
暁タウン
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩8分
- 愛知県半田市青山003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ビル
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDUKE正木
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区正木2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE金山West
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 金山駅 地上12階建て 築3年
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上12階建て 築4年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋新栄アクシス
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 公園西駅 地上3階建て 築7年
マンション- 公園西駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 愛・地球博記念公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 徒歩30分
- 愛知県長久手市石場
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.Island116
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区北原町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pinofiore Erba
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区岩戸町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築8年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市関田町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN CREST
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築13年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区東水切町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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