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Steady
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩15分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市稲生塩屋3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOU愛パレス
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市北江島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスインビレッジII
マンション- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム A棟
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市磯山3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーデンス
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市磯山2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク51
マンション- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスインビレッヂ
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市東旭が丘6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルフィ
マンション- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市東旭が丘6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー B棟
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルポートII
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩44分
- 三重県鈴鹿市白子1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールヒルズ
マンション- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩38分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
善道様借家
一戸建て- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩43分
- 三重県鈴鹿市白子4
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ磯山
マンション2.75
（評価8件）
コメント8件- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市東磯山2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつつみ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市寺家4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドフジ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市寺家1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brise
マンション- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市稲生こがね園
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 地上3階建て 築41年
マンション- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市稲生こがね園
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MerryMerry
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市東磯山2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐野ビル
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘マンション
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県鈴鹿市北江島町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
pregeo白子
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市白子町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩25分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市中旭が丘3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール江島本町
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市江島本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 地上3階建て 築9年
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 鼓ケ浦駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分
- 三重県鈴鹿市寺家3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエット
マンション- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルポート
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 三重県鈴鹿市白子1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリスの国
マンション- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩42分
- 三重県鈴鹿市白子駅前
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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