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参宮線 宮川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩14分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩34分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩39分
- 三重県伊勢市小俣町本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ・キャンドル
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県桑名市内堀000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 広小路駅 地上2階建て 築22年
アパート- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩15分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩19分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩23分
- 三重県伊賀市服部町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県津市桜田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンハイツ パートII
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県松阪市中央町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩32分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩34分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 茅町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩17分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩18分 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩28分
- 三重県伊賀市緑ケ丘東町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ奥山A棟
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県津市押加部町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 霞ケ浦駅 地上3階建て 築16年
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市大字羽津
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルビーIGA
一戸建て- 佐那具駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 三重県伊賀市千歳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分
- 三重県四日市市笹川2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築18年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県津市久居明神町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス大福
一戸建て- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩21分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分
- 三重県桑名市大字大福
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩21分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩26分
- 三重県桑名市大字大福
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩33分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩36分 山田上口駅/参宮線 徒歩40分
- 三重県伊勢市御薗町王中島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 内部駅 地上2階建て 築21年
アパート- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩26分
- 三重県四日市市波木南台1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーアディクト
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県亀山市布気町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフレグランス A棟
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩35分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩48分
- 三重県松阪市大平尾町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボートハウスII
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県津市海岸町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 平津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩32分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩35分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩43分
- 三重県四日市市伊坂台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 平屋建て 築50年
一戸建て- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩34分
- 三重県名張市富貴ケ丘4番町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 梅戸井駅 地上3階建て 築15年
マンション- 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩35分
- 三重県いなべ市大安町南金井000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぺぱーみんと A棟
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩35分 伊勢市駅/参宮線 徒歩36分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩37分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 伊勢市/近鉄志摩線 車7分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feel Woods
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩37分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩58分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩80分
- 三重県亀山市布気町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ波木
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩38分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 バス32分/バス停：笹川ジャブ停 停歩7分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩39分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩41分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩44分
- 三重県四日市市波木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩47分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩52分
- 三重県亀山市布気町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 地上5階建て 築54年
マンション- 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩51分 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩56分
- 三重県四日市市坂部が丘5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 地上5階建て 築55年
マンション- 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩51分 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩56分
- 三重県四日市市坂部が丘5
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Twin Court B
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩9分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市一身田平野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
マンション- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩3分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市赤堀南町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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