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近鉄大阪線 桔梗が丘駅 平屋建て 築50年
一戸建て- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩34分
- 三重県名張市富貴ケ丘4番町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 梅戸井駅 地上3階建て 築15年
マンション- 梅戸井駅/三岐鉄道三岐線 徒歩35分
- 三重県いなべ市大安町南金井000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぺぱーみんと A棟
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩35分 伊勢市駅/参宮線 徒歩36分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩37分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 伊勢市/近鉄志摩線 車7分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feel Woods
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩37分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩58分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩80分
- 三重県亀山市布気町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ波木
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩38分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 バス32分/バス停：笹川ジャブ停 停歩7分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩39分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩41分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩44分
- 三重県四日市市波木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 地上5階建て 築54年
マンション- 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩51分 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩56分
- 三重県四日市市坂部が丘5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 地上5階建て 築55年
マンション- 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩51分 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩56分
- 三重県四日市市坂部が丘5
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Twin Court B
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩9分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市一身田平野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
マンション- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩3分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市赤堀南町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上5階建て 築44年
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分
- 三重県津市南丸之内
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンレ－ヴ
アパート- 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 大羽根園駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩17分
- 三重県三重郡菰野町大字菰野000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボザールII
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分
- 三重県四日市市中川原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 富田浜駅 地上2階建て 築2年
アパート- 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩5分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県四日市市富田浜町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ
アパート- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市赤堀南町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミナス
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市南堀江1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボザールII B
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩5分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分
- 三重県四日市市中川原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツA
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市野辺2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ A棟
アパート- 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県四日市市大治田1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Risicare大井手 due
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩20分 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩29分
- 三重県四日市市大井手3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロームビオン R
マンション- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県四日市市新正001
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アべニュー長嶋
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市江島本町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルミエールB棟
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 三重県三重郡朝日町大字小向
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 地上2階建て 築28年
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 三重県三重郡朝日町大字小向
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩7分 近鉄富田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩22分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県四日市市大矢知町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーI棟
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩20分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩24分
- 三重県四日市市西伊倉町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアグレイス
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩8分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩40分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩45分
- 三重県名張市松崎町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ大和(だいわ)
アパート- 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市大治田002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 小古曽駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市大治田2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン城西 H
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市城西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールSA A
アパート- 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩9分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 一身田駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県津市一身田大古曽
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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