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レジデンス日野
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分
- 三重県四日市市東日野002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーTYM
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県四日市市楠町南五味塚000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイルーム四日市白須賀
マンション- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市白須賀1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン浜郷 B棟
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩10分 伊勢市駅/参宮線 宇治山田駅/近鉄志摩線
- 三重県伊勢市黒瀬町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二やすむろ荘
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県四日市市西新地
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースペース
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩27分
- 三重県四日市市伊倉003
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリアN
マンション- 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市石塚町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ I
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩26分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市西伊倉町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニーダHISA
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩15分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市栗真小川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェミネスB棟
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩32分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県津市久居持川町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築40年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県津市久居持川町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Luce
アパート- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市西富田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 富田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市西富田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンクレアA
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県桑名市大字地蔵000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロヴァンス日永
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市日永西2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレスA棟
アパート- 宮川駅/参宮線 徒歩14分 小俣駅/近鉄志摩線 徒歩34分 明野駅/近鉄志摩線
- 三重県伊勢市小俣町本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 蓮花寺駅/三岐鉄道北勢線 徒歩13分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩25分
- 三重県桑名市大字蓮花寺000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート幸
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩51分
- 三重県津市桜田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIP HILLS
マンション- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県四日市市別名1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステルン
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩16分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県松阪市久保町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーリング V B
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市大字羽津000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHINONOMEハイツ
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩20分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県四日市市川北2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上4階建て 築25年
マンション- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩20分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県四日市市川北2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 志摩赤崎駅 地上5階建て 築46年
マンション- 志摩赤崎駅/近鉄志摩線 徒歩20分 中之郷駅/近鉄志摩線 徒歩24分 船津駅/近鉄志摩線 徒歩29分
- 三重県鳥羽市大明東町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：城南口 停歩6分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ桔梗が丘2号棟
マンション- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩23分 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩27分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩62分
- 三重県名張市桔梗が丘8番町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン A棟
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩33分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩36分 山田上口駅/参宮線 宮町/近鉄志摩線 車8分
- 三重県伊勢市御薗町王中島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ桔梗が丘 9号棟
マンション- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩25分 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 三重県名張市桔梗が丘8番町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 三交バス バス停：波木南台 停歩5分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩30分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩37分
- 三重県四日市市波木南台1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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