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コリーヌ津新町
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県津市八町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県津市八町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アティーズA棟
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩18分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩34分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築22年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県津市白塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安楽島1号棟
マンション- 志摩赤崎駅/近鉄志摩線 徒歩20分 中之郷駅/近鉄志摩線 徒歩24分 船津駅/近鉄志摩線 徒歩29分
- 三重県鳥羽市大明東町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースハイツ
アパート- 麻生田駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 阿下喜駅/三岐鉄道北勢線 徒歩28分 伊勢治田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩47分
- 三重県いなべ市北勢町其原000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ヴァレイ
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市住吉2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ赤尾台
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分 益生駅/近鉄名古屋線 バス24分/バス停：赤尾台 停歩4分
- 三重県桑名市赤尾台009
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道北勢線 星川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩26分 益生駅/近鉄名古屋線 バス24分/バス停：赤尾台 停歩4分
- 三重県桑名市赤尾台9
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンII
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県三重郡川越町大字南福崎000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県三重郡川越町大字南福崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ21
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩28分 外城田駅/参宮線 徒歩33分
- 三重県度会郡玉城町野篠
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンYOU B棟
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市戸木町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩72分
- 三重県度会郡度会町葛原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインビーテラス波切
アパート- 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩94分
- 三重県志摩市大王町波切
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディッシュ
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 宇治山田駅/近鉄志摩線 伊勢市/参宮線 車7分
- 三重県伊勢市御薗町王中島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル
マンション- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩2分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分
- 三重県桑名市大字星川
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩4分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市日永西1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムールジュン B
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩19分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩19分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分
- 三重県四日市市中川原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク
アパート- 三瀬谷駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩1分以内 滝原駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩67分 川添駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩94分
- 三重県多気郡大台町佐原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーレジデンスサンミラー
マンション- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分
- 三重県四日市市日永西2
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン城西G
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県四日市市城西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン城西H棟
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市城西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス名張1号棟
マンション- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 バス6分/バス停：野中 停歩4分 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩33分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩74分
- 三重県名張市東田原
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールHAYASHI B
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩11分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市半田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Siesta NOMACHI I
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩12分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市野町東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築36年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩12分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市野町東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさけハイツ
アパート- 近鉄富田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩12分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩19分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県四日市市大字茂福
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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