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ウォータームーン
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩19分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アティーズA(オーブリー)
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩20分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩35分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOBEL SQUARE II
一戸建て- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県津市阿漕町津興
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築21年
一戸建て- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市阿漕町津興
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポKANO B棟
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩25分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌハヤシII
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県桑名市大字江場
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里ヶ丘ハイツ
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩30分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩51分
- 三重県四日市市生桑町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一マンション
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県伊勢市下野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県伊勢市下野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン南福崎
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩42分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県三重郡川越町大字南福崎
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーナ111
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩37分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩45分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩49分
- 三重県四日市市笹川9
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールフジ
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分 下庄駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩70分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルミエール
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩23分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市河芸町中別保
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルワイス II
アパート- 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市八田001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツかすみ
アパート- 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県四日市市羽津町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモアグッドラックV
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分
- 三重県四日市市伊倉2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県四日市市中川原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 豊津上野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩17分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県津市河芸町上野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMIO
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩8分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩13分
- 三重県伊勢市神久1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コム！四日市
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩19分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市城西町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築7年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩25分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市伊倉1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレモナ津
マンション- 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県津市一身田中野
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 東一身田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県津市一身田中野
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアビット
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩12分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県伊勢市船江1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥ・スタシオン
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムテック名張1番館
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩14分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩40分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩49分
- 三重県名張市瀬古口
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネスト
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市星見ヶ丘004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COMSTAGE
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩15分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩15分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェストハウス
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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