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レオパレス里
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県四日市市松寺2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 霞ケ浦駅 地上3階建て 築29年
マンション- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県四日市市別名1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県津市大園町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOUTH WEST弐番館
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市高茶屋6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 明星駅 地上3階建て 築34年
アパート- 明星駅/近鉄志摩線 徒歩33分 田丸駅/参宮線 徒歩40分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩45分
- 三重県度会郡玉城町世古
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tユーミータカハナ A棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩49分
- 三重県四日市市高花平5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川マンションII
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市江戸橋2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一コーポラス
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市中川原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウンえどばし A
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市江戸橋1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーデン垣鼻
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩10分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩16分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シー・エレガンテ
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県津市河芸町中別保
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
heritage a.i 3
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩30分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩36分
- 三重県津市白塚町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上4階建て 築13年
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩22分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県四日市市川北2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築46年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市一身田中野
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフォーチュン A
アパート- 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩8分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市河芸町中瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールあや B
アパート- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩10分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩15分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩18分
- 三重県伊賀市平野東町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築26年
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市半田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 地上2階建て 築30年
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県三重郡朝日町大字縄生
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツォ
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩22分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県四日市市川北2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 山城駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩3分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩25分
- 三重県四日市市山城町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県津市白塚町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 楠駅 地上3階建て 築18年
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県四日市市楠町南五味塚
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築36年
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩5分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市大倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県津市新町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市桜橋3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツアザミ
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市一身田中野
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインハイツ
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市東日野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築49年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩26分
- 三重県津市白塚町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上3階建て 築6年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市大井手3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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