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サン・friends芳ヶ崎A棟
アパート- 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩3分 穴太駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩20分
- 三重県桑名市大字芳ケ崎
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント I
アパート- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分
- 三重県四日市市釆女町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和マンション
マンション- 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市小古曽東1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩18分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市白塚町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドンビレッジ III
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市南江島町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三友B
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩9分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県津市高茶屋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオオクラ2
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩18分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市須賀3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩18分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市須賀3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディーゾA・B
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩10分 一志駅/名松線 徒歩11分
- 三重県津市一志町田尻
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パラディ
マンション- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩21分
- 三重県四日市市大字日永
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩23分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県津市白塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソナルハウス嶋
マンション- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩13分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市神戸5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市神戸5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール一本木II
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：三交野田二丁目停 停歩3分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩25分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県四日市市大字末永
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシュプール D棟
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩33分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県松阪市上川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエラ ドゥエ
アパート- 伊勢八太駅/名松線 徒歩17分 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 三重県津市一志町片野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名松線 伊勢八太駅 地上2階建て 築26年
アパート- 伊勢八太駅/名松線 徒歩17分 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 三重県津市一志町片野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ和
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩17分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 三重県名張市鴻之台3番町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いちゑもん荘
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊吹AB
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県津市江戸橋2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安永平屋
一戸建て- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県桑名市大字安永000
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤橋ハイツ
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県津市船頭町津興
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県津市船頭町津興
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリームII
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県津市高茶屋6丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリープレジア
マンション- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース柳山
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県津市柳山津興
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーヒルズKI
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩38分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩50分
- 三重県松阪市大口町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白雲
アパート- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩28分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆R
マンション- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県津市藤方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボートハウスI
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩30分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩44分
- 三重県津市海岸町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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