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ラフィネSANO
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩13分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩48分
- 三重県鈴鹿市三日市3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルテット開栄A
アパート- 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市別名1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアス
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩18分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県鈴鹿市岡田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩21分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上4階建て 築50年
マンション- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩44分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩54分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クール
マンション- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩22分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県松阪市市場庄町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 六軒駅 地上5階建て 築14年
マンション- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩23分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県松阪市市場庄町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すづアパート
アパート- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGENT栗真
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩23分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上3階建て 築32年
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩22分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築42年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県松阪市鎌田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P-Allegiance A棟
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県松阪市久保町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Graceful
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県四日市市天カ須賀1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上4階建て 築17年
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県四日市市天カ須賀1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニ B棟
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩5分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩27分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩28分
- 三重県伊勢市黒瀬町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
molto・libero
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩47分 下庄駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩72分
- 三重県亀山市本町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：坂部ヶ丘南停 停歩3分
- 三重県四日市市東坂部町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県津市雲出本郷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイティアいなべ
マンション- 三里駅/三岐鉄道三岐線 徒歩19分 三岐鉄道(株) バス停：三里駅前バス 停歩19分 丹生川駅/三岐鉄道三岐線 徒歩29分
- 三重県いなべ市大安町石榑東000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 河原田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 河原田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市高岡町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築27年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンかおり
アパート- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県四日市市楠町北五味塚000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・ティエラ A棟
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩19分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩21分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県伊勢市神久6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友栄荘
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩25分
- 三重県伊勢市船江4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩22分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市船江4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス川北
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩27分
- 三重県四日市市川北2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス学園前
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩32分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上4階建て 築29年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩32分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン B棟
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県津市高茶屋6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩28分 津駅/伊勢鉄道 徒歩35分
- 三重県津市寿町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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