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エンジェルハイム
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩44分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーPART1
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県津市上浜町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津駅 地上3階建て 築30年
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県津市上浜町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントリー
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩10分 宮川駅/参宮線 徒歩48分 外城田駅/参宮線 徒歩52分
- 三重県度会郡玉城町妙法寺
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rプラス
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩16分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市栗真小川町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅ヶ丘ハイツ
アパート- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分
- 三重県四日市市日永西5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャローム
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県津市押加部町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県津市押加部町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ伊坂屋
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒルズ1番館
アパート- 三交バス バス停：波木南台 停歩5分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩23分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩28分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩35分
- 三重県四日市市波木南台001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバークロス
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 三重県三重郡川越町大字亀須新田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・シ・ボン
アパート- 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩60分
- 三重県四日市市鹿間町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北村借家
一戸建て- 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩1分以内 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩30分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分
- 三重県松阪市豊原町
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつつみ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市寺家4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エトワール
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩22分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩39分
- 三重県四日市市中川原3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラスズカ
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 箕田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 伊勢若松駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MerryMerry
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市東磯山2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルシュワール長太ノ浦苑
マンション- 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市長太栄町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 地上5階建て 築36年
マンション- 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県鈴鹿市長太栄町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミュHIRATA
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩4分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市平田新町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩4分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市平田新町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス21 B棟
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 箕田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルハウス長太旭
一戸建て- 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市長太旭町4
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市長太旭町4
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤目ハイツA棟
アパート- 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩6分
- 三重県名張市赤目町丈六
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 内部駅 地上2階建て 築24年
アパート- 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市釆女町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートランド上浜
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 三重県津市上浜町2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築53年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 三重県津市上浜町2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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