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伊勢鉄道 津駅 地上2階建て 築9年
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県津市長岡町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川34号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩40分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩44分
- 三重県四日市市笹川9
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢中川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩31分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩41分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩50分
- 三重県松阪市甚目町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マオリッツ
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩35分 一志駅/名松線 徒歩37分
- 三重県津市庄田町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエバーパイン
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県松阪市猟師町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉川テラスハウス
一戸建て- 中菰野駅/近鉄湯の山線 徒歩61分 大羽根園駅/近鉄湯の山線 徒歩72分
- 三重県三重郡菰野町大字竹成
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ安濃F
アパート- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩70分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩78分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩80分
- 三重県津市安濃町曽根
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市滝川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオオクラ3
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩6分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩17分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市神戸8
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上3階建て 築49年
マンション- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩6分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩17分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市神戸8
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉田アパート
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分
- 三重県四日市市松本4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上3階建て 築23年
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩8分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールセゾン A棟
アパート- 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市日永1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シオサイトエム
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分 近鉄富田駅/三岐鉄道三岐線 徒歩34分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩48分
- 三重県四日市市天カ須賀2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上3階建て 築23年
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市天カ須賀002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフラワーヒル大黒田
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） バス10分/バス停：黒田新田 停歩8分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上3階建て 築20年
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分
- 三重県三重郡川越町大字豊田一色
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフプラン 長岡 A
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩40分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 三重県津市長岡町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川50号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩35分
- 三重県四日市市笹川9
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川112号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩35分
- 三重県四日市市笹川9
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファーII
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分 下庄駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩70分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩2分
- 三重県四日市市西日野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ青柳
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市栄町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット立石A棟(伊賀市別府)
マンション- 青山町駅/近鉄大阪線 徒歩7分
- 三重県伊賀市別府
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Selena～セレナ～A棟
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩10分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩22分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩30分
- 三重県桑名市星見ヶ丘7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インビクタス B棟
アパート- 東員駅/三岐鉄道北勢線 徒歩11分 穴太駅/三岐鉄道北勢線 徒歩18分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩35分
- 三重県員弁郡東員町大字六把野新田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプランドール
マンション- 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩14分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県多気郡明和町大字竹川
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 斎宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩10分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県多気郡明和町大字竹川
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン中保
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩14分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩36分
- 三重県松阪市鎌田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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