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近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築23年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩14分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分
- 三重県松阪市鎌田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・シェリー
アパート- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩14分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩14分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市神戸地子町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスケイスピリット百合鴎
アパート- 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県四日市市白須賀2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共進ハイツ
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市庄野共進3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市庄野共進3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） バス7分/バス停：三本松 停歩12分
- 三重県亀山市小下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーII
アパート- 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 三重県亀山市関町鷲山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサティエラB棟
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩20分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩24分 伊勢市駅/参宮線 徒歩26分
- 三重県伊勢市神久6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット立石C(青山羽根)
アパート- 青山町駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 三重県伊賀市青山羽根
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩40分
- 三重県津市藤方
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカルミア
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県伊勢市御薗町上條
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上4階建て 築26年
マンション- 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県伊勢市御薗町上條
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビーハイヴ
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOCIA優
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県津市白塚町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
一戸建て- 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩7分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市河芸町浜田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラカタオカ
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 三重県四日市市三栄町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築27年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市江戸橋2
- 築27年/地上3階建て
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近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上15階建て 築10年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県四日市市元町
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築26年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県津市一身田中野
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストファミール A棟
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩12分
- 三重県伊勢市通町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築27年
アパート- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩12分
- 三重県伊勢市通町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハイアット
マンション- 二見浦駅/参宮線 徒歩13分
- 三重県伊勢市二見町茶屋
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 二見浦駅 地上3階建て 築30年
マンション- 二見浦駅/参宮線 徒歩13分
- 三重県伊勢市二見町茶屋
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカンパネラ
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩40分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩52分
- 三重県津市久居射場町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松阪弐番館
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築34年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩7分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩21分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオアシスパーク
アパート- 亀山駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：三本松 停歩12分
- 三重県亀山市小下町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ズィーガーハウス
アパート- 河原田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩25分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩31分
- 三重県四日市市内堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上7階建て 築22年
マンション- 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩19分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩23分 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県伊勢市神久6
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミレーツ・R
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩39分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩44分
- 三重県三重郡川越町大字当新田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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