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東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築24年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市野村4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー柴田
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分
- 滋賀県草津市木川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築31年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分
- 滋賀県草津市木川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上10階建て 築26年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：南草津駅 停歩11分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス33分/バス停：南草津駅 停歩8分
- 滋賀県草津市野路町000
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクレール
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県草津市野村006
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築33年
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県草津市野村006
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木マンション
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県草津市草津1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール平井
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 手原駅/草津線 徒歩49分
- 滋賀県草津市平井5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築26年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県草津市平井5丁目
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築23年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県草津市平井002
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築23年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 滋賀県草津市平井2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンYK
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市野村4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上9階建て 築21年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県草津市野路東2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト草津
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：クレスト草津 停歩1分以内 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県草津市笠山5丁目
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上12階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：クレスト草津 停歩1分以内 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県草津市笠山5丁目
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上12階建て 築26年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：クレスト草津前 停歩1分以内 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス41分/バス停：クレスト草津前 停歩4分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス48分/バス停：クレスト草津前 停歩1分以内
- 滋賀県草津市笠山5
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て 築20年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市野路東6
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE南草津2
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市野路東6
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Espoir Takaya
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県草津市平井002
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築26年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 滋賀県草津市追分2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築30年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 滋賀県草津市木川町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩70分
- 滋賀県草津市笠山3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rainbow City MINAMIKUSATSU
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県草津市野路東3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ南草津
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県草津市野路東4
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県草津市野路8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ南草津
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市野路東6
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーブ1843
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県草津市野路東004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て 築31年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：南草津駅 停歩23分
- 滋賀県草津市野路東4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：南草津駅 停歩23分
- 滋賀県草津市野路東004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドーミトゥリィ南草津
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市野路東2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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公共施設
防災
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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