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ジョイフル草津
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 滋賀県草津市平井1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上5階建て 築38年
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 滋賀県草津市平井1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュール
アパート- 貴生川駅/近江鉄道近江本線 徒歩7分
- 滋賀県甲賀市水口町貴生川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ戸苅
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市東草津1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
95番館
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩16分
- 滋賀県湖南市中央5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築27年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県草津市東草津1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上2階建て 築37年
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 滋賀県草津市野村4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイーヤー・将
マンション- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 手原駅/草津線 徒歩30分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県栗東市下鈎
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ広野
マンション- 石部駅/草津線 徒歩31分 甲西駅/草津線 徒歩35分 手原駅/草津線
- 滋賀県湖南市石部南1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wind Bell A棟
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩9分 石部駅/草津線 徒歩40分 三雲駅/草津線 徒歩57分
- 滋賀県湖南市柑子袋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン昴
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 滋賀県草津市草津町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上4階建て 築43年
マンション- 石部駅/草津線 徒歩13分 甲西駅/草津線 徒歩38分 手原駅/草津線 徒歩82分
- 滋賀県湖南市石部中央4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムF
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県栗東市小柿9
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石部の郷なべしゃろーむ
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩35分 石部駅/草津線 徒歩37分 三雲駅/草津線 徒歩87分 手原駅/草津線 徒歩99分
- 滋賀県湖南市石部南7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上2階建て 築33年
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩35分 石部駅/草津線 徒歩37分 三雲駅/草津線 徒歩82分 手原駅/草津線 徒歩99分
- 滋賀県湖南市石部南7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブハイツ
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市川原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TITハイツ
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩77分
- 滋賀県草津市笠山5丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築38年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩77分
- 滋賀県草津市笠山5丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリア守山
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 手原駅/草津線 徒歩42分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分
- 滋賀県守山市二町町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 栗東駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 手原駅/草津線 徒歩42分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分
- 滋賀県守山市二町町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市川原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANTEVORTE
マンション3.33
（評価9件）
コメント4件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分 手原駅/草津線 徒歩64分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩74分
- 滋賀県草津市岡本町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上6階建て 築26年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス3分/バス停：岡本 停歩2分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 手原駅/草津線 徒歩64分
- 滋賀県草津市岡本町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ西草津
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 手原駅/草津線 徒歩54分
- 滋賀県草津市西草津1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上2階建て 築36年
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩12分 三雲駅/草津線 徒歩51分 石部駅/草津線 徒歩51分
- 滋賀県湖南市中央5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翔耀一号館
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 草津駅/草津線 徒歩24分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県草津市矢倉1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 三雲駅 地上4階建て 築29年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 三雲駅/草津線 徒歩30分 甲西駅/草津線 徒歩52分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩83分
- 滋賀県湖南市岩根中央1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築30年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩63分
- 滋賀県草津市笠山4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 三雲駅 地上4階建て 築50年
マンション- 三雲駅/草津線 徒歩42分 甲西駅/草津線 徒歩58分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩94分
- 滋賀県湖南市水戸町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンロード山手II
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 滋賀県草津市岡本町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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