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東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築24年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 滋賀県草津市野村4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンYK
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 滋賀県草津市野村4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 貴生川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 貴生川駅/草津線 徒歩10分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分
- 滋賀県甲賀市水口町貴生川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツcomfort
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 貴生川駅/草津線 徒歩10分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分
- 滋賀県甲賀市水口町貴生川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ葵
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市南笠東2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上5階建て 築31年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 手原駅/草津線 徒歩48分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県草津市山寺町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩根1号棟
マンション- 三雲駅/草津線 徒歩50分 甲西駅/草津線 徒歩76分 石部駅/草津線 徒歩109分
- 滋賀県湖南市岩根
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩根1号棟 (108号室)
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩52分 甲西駅/草津線 徒歩77分 石部駅/草津線 徒歩110分
- 滋賀県湖南市岩根
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城東ハイツ
アパート- 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩9分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩13分 貴生川駅/草津線 バス12分/バス停：綾野天満宮停 停歩3分
- 滋賀県甲賀市水口町城東
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 水口石橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩9分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩13分 貴生川駅/草津線 バス12分/バス停：綾野天満宮停 停歩3分
- 滋賀県甲賀市水口町城東
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上1階建て 築53年
一戸建て- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県草津市野村4丁目
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュー菩提寺
アパート- 石部駅/草津線 徒歩31分 甲西駅/草津線 徒歩56分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩99分
- 滋賀県湖南市菩提寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエノス石部東
一戸建て- 甲西駅/草津線 徒歩26分 石部駅/草津線 徒歩26分 三雲駅/草津線 徒歩74分
- 滋賀県湖南市石部東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 手原駅/草津線 守山/東海道本線（JR西日本） 車7分
- 滋賀県守山市古高町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナリエ
一戸建て- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分 手原駅/草津線 守山/東海道本線（JR西日本） 車6分
- 滋賀県守山市古高町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県守山市古高町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIVERSIDE NAKAZAWA
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 手原駅/草津線 徒歩30分
- 滋賀県栗東市中沢1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 栗東駅 地上3階建て 築28年
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 手原駅/草津線 徒歩30分
- 滋賀県栗東市中沢1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 水口駅 地上8階建て 築32年
マンション- 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩5分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩7分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 貴生川駅/草津線 バス14分/バス停：本町二丁目 停歩5分
- 滋賀県甲賀市水口町本町3
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートプラザユー
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市南笠東1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒル
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩11分 三雲駅/草津線 徒歩47分 石部駅/草津線 徒歩50分
- 滋賀県湖南市中央5丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上4階建て 築31年
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩11分 三雲駅/草津線 徒歩47分 石部駅/草津線 徒歩50分
- 滋賀県湖南市中央5丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県草津市野村6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール守山
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 手原駅/草津線 徒歩50分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県守山市今宿2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩25分 甲西駅/草津線 徒歩51分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩80分 貴生川駅/草津線 徒歩88分
- 滋賀県湖南市岩根
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小久
アパート- 日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分 朝日野駅/近江鉄道近江本線 徒歩21分 水口松尾駅/近江鉄道近江本線 徒歩77分 貴生川駅/草津線
- 滋賀県蒲生郡日野町いせの000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 三雲駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩25分 甲西駅/草津線 徒歩51分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩80分 貴生川駅/草津線 徒歩88分
- 滋賀県湖南市岩根
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ド・レステB棟
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県草津市笠山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て 築36年
アパート- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市南笠東2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ草津青地
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県草津市青地町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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