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菅谷ハイツ
アパート- 貴生川駅/草津線 バス15分/バス停：菅谷南 停歩6分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩33分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分 水口松尾駅/近江鉄道近江本線 徒歩38分 三雲駅/草津線
- 滋賀県甲賀市水口町山
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツにんじんB棟
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩19分 甲西駅/草津線 徒歩36分 石部駅/草津線 徒歩80分 貴生川駅/草津線 徒歩82分
- 滋賀県湖南市吉永
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 三雲駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩19分 甲西駅/草津線 徒歩36分 貴生川駅/草津線 徒歩82分
- 滋賀県湖南市吉永
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルナカムラ
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 滋賀県草津市追分4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て 築33年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 滋賀県草津市追分4丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 栗東駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県栗東市北中小路
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村マンションII
マンション3.54
（評価13件）
コメント10件- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
- 滋賀県草津市木川町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築17年
マンション3.54
（評価13件）
コメント10件- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
- 滋賀県草津市木川町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上2階建て 築33年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県草津市野路東5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲南駅 地上3階建て 築31年
マンション- 甲南駅/草津線 徒歩7分 寺庄駅/草津線 徒歩37分 貴生川駅/草津線 徒歩44分
- 滋賀県甲賀市甲南町深川
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチハイム福井
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県草津市野路東5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上4階建て 築36年
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩10分
- 滋賀県湖南市中央5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 三雲駅 地上2階建て 築37年
アパート- 三雲駅/草津線 バス22分/バス停：吉永 停歩6分
- 滋賀県湖南市吉永
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリブ甲西
マンション- 石部駅/草津線 徒歩43分 甲西駅/草津線 徒歩70分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩84分
- 滋賀県湖南市菩提寺西1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上4階建て 築35年
マンション- 石部駅/草津線 徒歩43分 甲西駅/草津線 徒歩70分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩84分
- 滋賀県湖南市菩提寺西1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上5階建て 築34年
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩6分 三雲駅/草津線 徒歩48分 石部駅/草津線 徒歩50分
- 滋賀県湖南市中央1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市兵衛第二ビル
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩6分 三雲駅/草津線 徒歩48分 石部駅/草津線 徒歩50分
- 滋賀県湖南市中央1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上5階建て 築34年
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩6分 三雲駅/草津線 徒歩45分 石部駅/草津線 徒歩50分
- 滋賀県湖南市中央1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築39年
アパート- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：南草津駅 停歩21分
- 滋賀県草津市野路東3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネーロ壱番館
アパート- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：南草津駅 停歩21分
- 滋賀県草津市野路東3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美城マンション
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 手原駅/草津線 徒歩38分
- 滋賀県草津市渋川2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県草津市野路東5丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Bonds 北中小路
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 滋賀県栗東市北中小路
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチューデント福井
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県草津市野路東5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSコーポ宇川
アパート- 貴生川駅/草津線 徒歩25分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩30分 三雲駅/草津線 徒歩50分 甲南駅/草津線 徒歩62分
- 滋賀県甲賀市水口町宇川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ甲西
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩10分
- 滋賀県湖南市中央5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上4階建て 築29年
マンション- 石部駅/草津線 徒歩57分 甲西駅/草津線 徒歩79分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩88分
- 滋賀県湖南市菩提寺北4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクイハイツ
アパート- 手原駅/草津線 徒歩21分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 滋賀県栗東市坊袋
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 手原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 手原駅/草津線 徒歩21分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 滋賀県栗東市坊袋
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 三雲駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩22分 甲西駅/草津線 徒歩43分 石部駅/草津線 徒歩80分
- 滋賀県湖南市吉永
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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