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東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築27年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市矢倉2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ宮の森
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県草津市草津4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上3階建て 築38年
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩8分 石部駅/草津線 徒歩43分 三雲駅/草津線 徒歩52分
- 滋賀県湖南市中央2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライフ南草津I
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県草津市野路9
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上2階建て 築23年
アパート- 石部駅/草津線 徒歩15分 甲西駅/草津線 徒歩37分 三雲駅/草津線 徒歩85分
- 滋賀県湖南市石部中央4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティックハイツ
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩49分 甲西駅/草津線 徒歩71分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩99分
- 滋賀県湖南市若竹町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライフ南草津1
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県草津市野路8丁目
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上10階建て 築26年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県草津市野路8丁目
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコーポくら
マンション- 石部駅/草津線 徒歩18分 甲西駅/草津線 徒歩30分 三雲駅/草津線 徒歩80分 手原駅/草津線
- 滋賀県湖南市石部東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニオンビル
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市南笠東2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Parkレジデンス笠山
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分
- 滋賀県草津市笠山2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドメグ
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県栗東市綣9
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン寿
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩66分
- 滋賀県草津市笠山3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート貴生川
アパート- 貴生川駅/草津線 徒歩3分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 甲南駅/草津線 徒歩38分
- 滋賀県甲賀市水口町虫生野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 貴生川駅 地上3階建て 築27年
アパート- 貴生川駅/草津線 徒歩3分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 甲南駅/草津線 徒歩38分
- 滋賀県甲賀市水口町虫生野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレス南海
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 貴生川駅/草津線 徒歩4分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩37分 甲南駅/草津線
- 滋賀県甲賀市水口町貴生川2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 手原駅/草津線 徒歩47分
- 滋賀県守山市浮気町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築30年
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県草津市野村1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンライズ
マンション3.0
（評価5件）
コメント3件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分
- 滋賀県草津市野路東5
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 水口駅 地上3階建て 築35年
アパート- 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩23分 貴生川駅/草津線 バス14分/バス停：名坂日電前 停歩10分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分
- 滋賀県甲賀市水口町名坂
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート青地II
マンション2.56
（評価9件）
コメント3件- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
- 滋賀県草津市青地町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上6階建て 築27年
マンション2.56
（評価9件）
コメント3件- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分
- 滋賀県草津市青地町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・アージュ草津
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県草津市野村1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドライフ南草津II
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市南笠東3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JKハイツ
アパート- 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩23分 貴生川駅/草津線 バス14分/バス停：名坂日電前 停歩10分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分
- 滋賀県甲賀市水口町名坂
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥村ビル
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩5分 石部駅/草津線 徒歩44分 三雲駅/草津線 徒歩53分
- 滋賀県湖南市平松北2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上2階建て 築37年
マンション- 甲西駅/草津線 徒歩5分 石部駅/草津線 徒歩44分 三雲駅/草津線 徒歩53分
- 滋賀県湖南市平松北2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクダビル
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県草津市草津3丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築36年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県草津市草津3丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール東矢倉
一戸建て- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 滋賀県草津市東矢倉1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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