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東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築26年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県草津市野路東3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ上畑
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 手原駅/草津線 徒歩35分
- 滋賀県栗東市中沢2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール平井
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 手原駅/草津線 徒歩49分
- 滋賀県草津市平井5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ロイヤルアベニュー
マンション- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県栗東市霊仙寺6
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上5階建て 築21年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：南草津駅 停歩23分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス33分/バス停：南草津駅 停歩20分
- 滋賀県草津市南笠東1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上5階建て 築26年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市橋岡町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西大路町連棟貸家
一戸建て- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県草津市西大路町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスコート舞
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス6分/バス停：治田 停歩6分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 手原駅/草津線
- 滋賀県栗東市坊袋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル栗東
アパート- 手原駅/草津線 徒歩27分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 滋賀県栗東市坊袋
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ南笠佐わらび
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩62分
- 滋賀県草津市笠山4丁目
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上6階建て 築25年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩62分
- 滋賀県草津市笠山4丁目
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエノス岡
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 手原駅/草津線 草津/東海道本線（JR西日本） 車6分
- 滋賀県栗東市岡
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上2階建て 築52年
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 手原駅/草津線 徒歩37分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 滋賀県栗東市岡
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ青山
マンション- 石部駅/草津線 徒歩31分 甲西駅/草津線 徒歩34分
- 滋賀県湖南市石部南1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス菩提寺
マンション- 石部駅/草津線 徒歩39分 甲西駅/草津線 徒歩65分 手原駅/草津線 徒歩85分
- 滋賀県湖南市菩提寺
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上5階建て 築27年
マンション- 石部駅/草津線 徒歩39分 甲西駅/草津線 徒歩65分 手原駅/草津線 徒歩85分
- 滋賀県湖南市菩提寺
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：青地西 停歩2分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 瀬田駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県草津市青地町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツじゅえる
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県草津市西草津1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール御池
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩61分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩63分
- 滋賀県草津市木川町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカームネス
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 手原駅/草津線 徒歩36分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県栗東市岡
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E．T．Pリンピア
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩24分 三雲駅/草津線 徒歩67分
- 滋賀県湖南市柑子袋
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレース野洲 野洲市北野
マンション- 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩71分 手原駅/草津線 徒歩79分
- 滋賀県野洲市北野1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルド668
マンション- 三雲駅/草津線 徒歩7分 甲西駅/草津線 徒歩49分 貴生川駅/草津線 徒歩73分
- 滋賀県湖南市三雲
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
追分エイト
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 滋賀県草津市追分3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションサイド三雲
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩1分以内 甲西駅/草津線 徒歩53分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩69分 貴生川駅/草津線 徒歩70分
- 滋賀県湖南市三雲
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） バス9分/バス停：川辺停 停歩1分以内
- 滋賀県栗東市川辺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上2階建て 築21年
アパート- 石部駅/草津線 徒歩10分 甲西駅/草津線 徒歩36分 手原駅/草津線 徒歩76分
- 滋賀県湖南市石部中央5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上4階建て 築30年
マンション- 石部駅/草津線 徒歩12分 甲西駅/草津線 徒歩45分 手原駅/草津線 徒歩80分
- 滋賀県湖南市石部中央4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームコーポ
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩63分
- 滋賀県草津市笠山002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスメゾン
マンション- 手原駅/草津線 徒歩17分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県栗東市安養寺7丁目
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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