京都市北区（京都府）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築33年

    マンション

    3.0

    （評価9件）

    コメント3件
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分
    • 京都府京都市北区紫竹東大門町
    • 築33年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 竹殿ハイツ

    アパート
    • 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
    • 京都府京都市北区紫竹竹殿町
    • 築47年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築47年

    アパート
    • 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
    • 京都府京都市北区紫竹竹殿町
    • 築47年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エステートシバタ

    アパート
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩39分
    • 京都府京都市北区大宮玄琢北町
    • 築39年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築39年

    アパート
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩39分
    • 京都府京都市北区大宮玄琢北町
    • 築39年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上6階建て 築50年

    マンション
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス22分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩28分
    • 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
    • 築50年/地上6階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイツ紫明

    マンション
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
    • 京都府京都市北区出雲路松ノ下町
    • 築38年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上3階建て 築38年

    マンション
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
    • 京都府京都市北区出雲路松ノ下町
    • 築38年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築27年

    アパート
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
    • 京都府京都市北区小山西元町
    • 築27年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上3階建て 築34年

    マンション
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 バス28分/バス停：山ノ前町 停歩8分
    • 京都府京都市北区大宮中林町000
    • 築34年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陰本線 円町駅 地上3階建て 築37年

    マンション
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 円町駅/山陰本線 徒歩32分
    • 京都府京都市北区衣笠北荒見町
    • 築37年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • スチュディオエトレ88

    マンション
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩27分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 円町駅/山陰本線 徒歩32分
    • 京都府京都市北区衣笠北荒見町
    • 築38年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハウスYII

    マンション
    • 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
    • 京都府京都市北区出雲路俵町
    • 築37年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築37年

    マンション
    • 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
    • 京都府京都市北区出雲路俵町
    • 築37年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハイツグリンカ

    アパート
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩33分
    • 京都府京都市北区紫野今宮町
    • 築35年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 紫竹ドミール

    アパート
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分
    • 京都府京都市北区紫竹東大門町
    • 築61年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Casa Coraggio

    アパート
    • 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩25分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩45分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩45分
    • 京都府京都市北区衣笠赤阪町
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築30年

    アパート
    • 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩25分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩45分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩45分
    • 京都府京都市北区衣笠赤阪町
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築47年

    マンション
    • 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩1分以内 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩27分
    • 京都府京都市北区紫野下若草町
    • 築47年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セジュール北山(紫竹)

    アパート
    • 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス30分/バス停：上堀川 停歩5分
    • 京都府京都市北区紫竹上緑町000
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 西賀茂今原町24－1貸家

    一戸建て
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩42分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩44分
    • 京都府京都市北区西賀茂今原町
    • 築46年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築46年

    一戸建て
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩42分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩44分
    • 京都府京都市北区西賀茂今原町
    • 築46年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ラルン柏野

    マンション
    • 二条駅/山陰本線 バス14分/バス停：千本鞍馬口 停歩3分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
    • 京都府京都市北区紫野上柏野町
    • 築35年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陰本線 二条駅 地上4階建て 築35年

    マンション
    • 二条駅/山陰本線 バス14分/バス停：千本鞍馬口 停歩3分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
    • 京都府京都市北区紫野上柏野町
    • 築35年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築30年

    アパート
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩41分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩54分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩58分
    • 京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セジュール津ノ国A・B

    アパート
    • 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩29分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩40分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩50分
    • 京都府京都市北区上賀茂津ノ国町
    • 築33年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ルモンド

    マンション
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩40分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩40分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩42分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩44分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩45分
    • 京都府京都市北区鷹峯土天井町
    • 築34年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上5階建て 築1年未満

    マンション
    • 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩11分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス25分/バス停：大将軍 停歩1分以内
    • 京都府京都市北区大将軍川端町
    • 築1年未満/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 叡山電鉄叡山本線 二軒茶屋駅 地上2階建て 築33年

    アパート
    • 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩29分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩40分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩41分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩50分
    • 京都府京都市北区上賀茂津ノ国町
    • 築33年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 玉田荘

    アパート
    • 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分
    • 京都府京都市北区上賀茂南大路町
    • 築47年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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