北大路駅（京都市営地下鉄烏丸線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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北大路駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4万円
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北大路駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
3.4万円 4.3万円 7.3万円 10.2万円 13.6万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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北大路駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 烏丸北大路まで149m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 小山新町通まで360m (徒歩5分)
  • 生活彩家京都鞍馬口医療センター店まで506m (徒歩7分)
  • セブンイレブン 京都堀川今宮まで598m (徒歩8分)
  • ローソン 鞍馬口まで638m (徒歩8分)
  • コーヨー 北大路店まで91m (徒歩2分)
  • ジュピター イオンモール北大路店まで99m (徒歩2分)
  • オーガニックプラザ イオンモール北大路店（旧：北大路ビブレ）まで114m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 小山新町通まで360m (徒歩5分)
  • パントリー 京都北山店まで679m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 上総幼児園まで197m (徒歩3分)
  • のぞみ保育園まで224m (徒歩3分)
  • 社会福祉法人京都ルーテル会のぞみ保育園まで225m (徒歩3分)
  • ののはな保育園まで433m (徒歩6分)
  • 洛北幼児園まで685m (徒歩9分)
  • 紫明幼稚園まで135m (徒歩2分)
  • 明幼稚園まで581m (徒歩8分)
  • 紫野幼稚園まで752m (徒歩10分)
  • 下鴨幼稚園まで789m (徒歩10分)
  • 学校法人桃林幼稚園とうりん幼稚園まで797m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 立命館小学校まで184m (徒歩3分)
  • 京都市立紫明小学校まで229m (徒歩3分)
  • 京都教育大学附属京都小中学校まで543m (徒歩7分)
  • 京都市立鳳徳小学校まで568m (徒歩8分)
  • 京都市立元町小学校まで798m (徒歩10分)

北大路駅(京都市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 加茂街道,鴨川公園,北文化会館
２出口 立命館小学校,鳳徳小学校
３出口 京都府立大学,京都府立植物園,鴨川公園半木ノ通,冨田病院,京都警察病院
５出口 上京年金事務所,大谷大学体育館
６出口 北区総合庁舎,大谷大学,大谷大学短期大学部,京都教育大学附属京都小・中学校,紫明小学校

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔南改札
・各改札⇔３番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔各改札
・各改札⇔１番出口
・各改札⇔２番出口
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・ＡＥＤ
・点字案内板

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