四条駅（京都府）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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四条駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.8万円
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四条駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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四条駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン HB 阪急烏丸西まで11m (徒歩1分)
  • スピティファーロ 京都店まで59m (徒歩1分)
  • アズナスエクスプレス・ビー 烏丸3号まで61m (徒歩1分)
  • ローソン HB 阪急烏丸ホームまで77m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 四条室町店まで110m (徒歩2分)
  • 成城石井 四条烏丸店まで58m (徒歩1分)
  • 株式会社モリタ屋 クオリティフードマーケットSUINA・室町店まで123m (徒歩2分)
  • YOLOsまで268m (徒歩4分)
  • フレスコ 烏丸店まで357m (徒歩5分)
  • フレスコ 四条店まで429m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 池坊保育園まで158m (徒歩2分)
  • いづる保育園まで508m (徒歩7分)
  • YMCA三条保育園まで679m (徒歩9分)
  • 永興開智こども園まで680m (徒歩9分)
  • ゆりかごWECせいせん保育園まで819m (徒歩11分)
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小学校小学校
  • 京都市立洛央小学校まで278m (徒歩4分)
  • 京都市立高倉小学校まで438m (徒歩6分)
  • 京都市立下京雅小学校まで835m (徒歩11分)

四条駅(京都市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 ウィングス京都,中京青少年活動センター,錦市場,京都東府税事務所
２出口 池坊短期大学,京都産業会館・シルクホール,京都芸術センター,京都府国民健康保険団体連合会,きらっ都プラザ,ＣＯＣＯＮ　ＫＡＲＡＳＵＭＡ
３出口 市営四条烏丸駐車場,三井住友海上京都ビル
４出口 綾小路通,からすま京都ホテル
５出口 佛光寺,京都市学校歴史博物館,ホテル日航プリンセス京都,ダイワロイネットホテル京都四条烏丸
６出口 下京警察署,からすま京都ホテル

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔南改札
・各改札⇔１番出口
・各改札⇔４番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔各改札
《多機能トイレ》
・南改札内
スロープその他
・改札外通路
・ＡＥＤ
・点字案内板

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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