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Nフラットファミリアール
マンション3.78
(評価9件)
コメント9件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩8分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩23分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分
- 京都府京都市西京区川島東代町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 桂駅/阪急京都本線 徒歩15分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩23分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩29分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩37分
- 京都府京都市西京区樫原久保町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Seiun
アパート- 桂駅/阪急京都本線 徒歩15分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩23分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩29分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩37分
- 京都府京都市西京区樫原久保町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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nukumori桂川南
マンション- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩19分 桂駅/阪急京都本線 徒歩21分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 桂駅/阪急京都本線 徒歩24分 向日町駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 上桂駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩13分 桂駅/阪急京都本線 徒歩23分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩23分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩28分
- 京都府京都市西京区桂上野東町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フェリーチェ桂
マンション- 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩13分 桂駅/阪急京都本線 徒歩23分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩23分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩25分
- 京都府京都市西京区桂上野東町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ デュース
マンション- 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩26分 桂駅/阪急京都本線 徒歩26分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩34分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩40分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩43分
- 京都府京都市西京区樫原盆山000
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 桂川駅/東海道本線(JR西日本) バス16分/バス停:樫原鴫谷 停歩5分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩28分 桂駅/阪急京都本線 徒歩28分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩35分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩43分
- 京都府京都市西京区樫原盆山
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急嵐山線 嵐山駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩3分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩17分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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