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京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築28年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩7分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市川原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上5階建て 築35年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩7分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 御殿山駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府枚方市禁野本町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上2階建て 築37年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分 枚方市駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市桜町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西牧野陽光ハイツ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分 樟葉駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市西牧野2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築53年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩5分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩22分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 枚方市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市出口3
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上8階建て 築32年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩8分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩19分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市出口1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市桜町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 長尾駅/片町線 徒歩8分 藤阪駅/片町線 徒歩19分 樟葉駅/京阪本線 バス27分/バス停：長尾元町 停歩2分 松井山手駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市長尾元町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築52年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩16分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 平屋建て 築54年
一戸建て- 光善寺駅/京阪本線 徒歩8分 香里園駅/京阪本線 バス5分/バス停：光善寺駅 停歩6分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市星丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上3階建て 築36年
マンション- 長尾駅/片町線 バス6分/バス停：家具町二丁目 停歩3分 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：家具町二丁目 停歩3分 松井山手駅/片町線 バス9分/バス停：本郷 停歩13分
- 大阪府枚方市長尾家具町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 バス4分/バス停：枚方公園口 停歩18分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築41年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市岡山手町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築57年
アパート- 牧野駅/京阪本線 バス5分/バス停：招提口 停歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 バス15分/バス停：招提口 停歩12分 長尾駅/片町線 バス18分/バス停：企業団地中央 停歩19分
- 大阪府枚方市招提平野町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築59年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩9分 光善寺駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市南中振1
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上3階建て 築25年
アパート- 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：津田西町 停歩2分
- 大阪府枚方市津田西町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築32年
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築34年
マンション3.5
（評価18件）
コメント12件- 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 バス6分/バス停：京阪牧野駅前 停歩12分 樟葉駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市養父西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上5階建て 築37年
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：東香里新町 停歩3分 香里園駅/京阪本線 バス13分/バス停：新高田 停歩4分 交野市駅/京阪交野線 徒歩25分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上2階建て 築34年
マンション- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩11分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市松丘町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩11分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩21分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市中宮山戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築40年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩11分 光善寺駅/京阪本線 徒歩12分 枚方市駅/京阪交野線 バス20分/バス停：京阪香里園 停歩12分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：坂住宅前 停歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモーレ長尾台
マンション- 長尾駅/片町線 徒歩12分 藤阪駅/片町線 徒歩18分 松井山手駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府枚方市長尾台001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ枚方
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分 牧野駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市磯島元町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 樟葉駅/京阪本線 バス10分/バス停：長谷 停歩2分
- 大阪府枚方市楠葉面取町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 樟葉駅/京阪本線 バス8分/バス停：第三中学校前 停歩5分 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：宇山 停歩6分
- 大阪府枚方市養父丘1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビービル1
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市中宮山戸町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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